Conceptos para tu lote
Cubo de dos plantas
La vida arriba. El jardín, más libre.
Cubo de dos plantas es un concepto de casa de 2 plantas, con 120 a 178 m² cubiertos y variantes de 2 o 3 o 4 dormitorios. La base de 2 dormitorios tiene 11,25 m² de galería y un frente de lote orientativo de 13,75 m para el escenario de Santa Clara; verificá la implantación con tu arquitecto.
Imagen ilustrativa generada con IA a partir del render
- 120–178 m²
- Cubiertos, según variante
- 2 / 3 / 4
- Dormitorios
- 2
- Plantas
- 13,75 m
- Frente orientativo, variante base
Mirala desde adentro.
Y desde afuera.
La misma casa, desde distintos lugares. Deslizá las imágenes o tocá una para ampliarla.
Imagen ilustrativa generada con IA a partir del render
Imagen ilustrativa generada con IA a partir del render
Imagen ilustrativa generada con IA a partir del render
Imagen ilustrativa generada con IA a partir del render
Renders del modelo de estudio. El paisaje y la luz son ilustrativos; no representan un lote ni una casa construida.
La casa, en planta.
Elegí los dormitorios y mirá cómo se organiza cada variante. Las superficies de los ambientes son brutas, no útiles.
120 m² para explorar.
Las alternativas publicadas son variantes completas de estudio. Cambiar los dormitorios modifica dimensiones y distribución; no equivale a una ampliación lista para ejecutar.
El frente suma el ancho del modelo y los retiros laterales del escenario de Santa Clara. El lote orientativo combina esa envolvente con los controles de ocupación y superficie total. No es un mínimo universal: un lote irregular puede necesitar otra implantación.
Fuente: geometría de variantes y método de cálculo en los datos del catálogo. Planos sin escala de impresión ni orientación asignada.
Una idea para habitar
La vida arriba. El jardín, más libre.
Imaginá tus días acá. Después, llevá esa idea a la planta y al terreno.
Subir para ocupar menos suelo
Cubo de dos plantas reparte la superficie cubierta en dos niveles. El ambiente común se ubica abajo y los dormitorios arriba. Esa decisión reduce la huella cubierta en planta baja respecto de una casa de igual superficie desarrollada en un solo nivel. No significa que el jardín restante vaya a tener cualquier forma: la galería, el acceso, los retiros y el terreno siguen condicionando cómo podés usarlo.
El volumen se expresa con revoque blanco y parasoles de madera. Son materiales de una propuesta visual, no especificaciones de obra. El interés principal está en el reparto vertical: una planta vinculada a la vida compartida y otra que concentra el descanso. Antes de elegir por la imagen exterior, revisá si esa separación te sirve en la vida cotidiana.
La escalera es parte de la decisión
Subir y bajar todos los días cambia la experiencia de una casa. Pensá en llevar ropa, acompañar a chicos, recibir visitas y en cómo podrían cambiar tus necesidades con el tiempo. En estas variantes los dormitorios están arriba: no se publica una habitación de planta baja que el modelo no tenga. Si necesitás resolver el descanso sin escalones, mirá primero las propuestas de una planta.
La planta de cada nivel muestra la posición de la escalera y la circulación. Son esquemas de estudio, con superficies brutas; no un plano para ejecutar. La seguridad de la escalera, sus barandas, el cálculo estructural y los detalles de los encuentros necesitan desarrollo profesional antes de una obra.
Luz en dos alturas
El nivel superior puede tener una relación distinta con el entorno: aparecen otras vistas y también una exposición mayor hacia los vecinos. Los parasoles de madera ilustran una forma de filtrar esa relación. Su separación, profundidad y orientación se deben ajustar al sol real y a la privacidad que quieras lograr. No son una promesa de confort térmico.
Abajo, el estar se conecta con la galería y el jardín. Arriba, las aberturas se leen desde los dormitorios. Mirá las dos plantas juntas para entender qué sucede sobre cada ambiente. El render de dormitorio corresponde efectivamente al nivel superior de la variante base, con el piso y el cielo raso a esa altura.
La huella y la superficie total
En un lote, la ocupación del suelo y la superficie construida total son controles distintos. Una casa de dos plantas puede entrar por su huella y requerir todavía revisar altura, superficie total y otras condiciones del reglamento. El probador usa los parámetros documentados de Santa Clara para una implantación preliminar; no resuelve el proyecto ni reemplaza la revisión del barrio.
El frente orientativo de esta ficha corresponde al volumen base que ves en las imágenes. El ensayo de lotes también exploró proporciones más angostas manteniendo la superficie, por eso el conteo histórico no equivale al resultado de una sola versión fija. Compará el resultado concreto del probador con la planta elegida antes de sacar conclusiones sobre un lote.
Girarla cambia
la conversación.
Explorá el volumen, sacá el techo o mirá los ambientes desde arriba. El modelo se carga cuando tocás el botón.
Arrastrá para girar; usá dos dedos o la rueda para acercarte. Las plantas y las imágenes siguen accesibles si tu dispositivo no abre el modelo.
Estudio del sol
Explorá la luz, cambiá la cámara y mirá la casa de noche. Abrí el estudio para recorrer las opciones.
Pantalla completa · Exploración visual para conversar con tu arquitecto.
Santa Clara al Sur
¿Dónde entra?
En esta muestra, al menos una variante de Cubo de dos plantas entró en esa cantidad de lotes. Incluye todos los lotes con costa de laguna y sólo parte de los lotes sin costa; no representa una tasa para todo el barrio. Leé el método y las fuentes.
Probala en un loteEl conteo no describe una sola planta fija ni todos los lotes del barrio. El ensayo probó distintas variantes, escalas y posiciones; la casa que aparece en estas imágenes es la base de dos dormitorios.
El probador sirve para una primera comparación entre la casa y la forma del terreno. El resultado puede cambiar con la variante y la revisión de los datos.
Cómo se calculó
Muestra formada por los 685 lotes con costa de laguna y 200 lotes elegidos al azar, con semilla fija, entre los 532 sin costa de laguna. Esta selección sobrerrepresenta los lotes con laguna y no es una muestra representativa del barrio. Se verificaron envolvente y galería dentro de retiros, ocupación del suelo y superficie total con el escenario del Reglamento de edificación Santa Clara al Sur 2023 (INCO).
Parámetros del ensayo: frente 5 m, laterales 3 m, fondo 8 m, FOS 25% y FOT 50%. Es un escenario conservador y no una transcripción exhaustiva del reglamento.
Fuente: fit-results.json, revisión 35337f7c5e2d, consultada el 7/10/2026. Ver resumen del ensayo. El conteo conserva esa revisión; no se presenta como un recálculo del visor.
En el ensayo adicional sobre el barrio completo, al menos un concepto del catálogo entró en 1.084 de 1.217 lotes. Ese dato es del catálogo en conjunto, no de esta casa.
Implantación preliminar: verificá medidas, retiros, orientación y condiciones del reglamento con tu arquitecto y el barrio. Estas imágenes y plantas son conceptos de estudio; no son planos ejecutivos, una oferta de construcción ni una aprobación de obra.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene Cubo de dos plantas?
La variante base de 2 dormitorios tiene 120 m² cubiertos y 11,25 m² de galería semicubierta. Podés comparar las demás variantes publicadas en la sección de plantas.
¿En cuántos lotes entró Cubo de dos plantas en el ensayo?
Al menos una variante entró en 824 de los 885 lotes de la muestra: los 685 con costa de laguna y 200 elegidos al azar entre los 532 sin costa. La selección no representa una tasa para todo Santa Clara al Sur y el resultado es preliminar.
¿Las imágenes y plantas sirven para iniciar una obra?
No. Las imágenes son visualizaciones conceptuales y las plantas son esquemas de estudio. Verificá medidas, retiros, orientación y reglamento con tu arquitecto antes de desarrollar el proyecto ejecutivo.
Constructores y arquitectos
Tu trabajo también
puede estar acá.
¿Tenés proyectos propios para mostrar? Contanos qué hacés y en qué zonas trabajás. Compartí un enlace a tu portfolio para que podamos conocerlos.
Enviar el formulario no publica automáticamente tus proyectos. No subas planos de terceros sin autorización.