Conceptos para tu lote
Lineal laguna
Una casa que mira hacia afuera.
Lineal laguna es un concepto de casa de 1 planta, con 120 a 178 m² cubiertos y variantes de 2 o 3 o 4 dormitorios. La base de 2 dormitorios tiene 17,59 m² de galería y un frente de lote orientativo de 19,37 m para el escenario de Santa Clara; verificá la implantación con tu arquitecto.
Imagen ilustrativa generada con IA a partir del render
- 120–178 m²
- Cubiertos, según variante
- 2 / 3 / 4
- Dormitorios
- 1
- Planta
- 19,37 m
- Frente orientativo, variante base
Mirala desde adentro.
Y desde afuera.
La misma casa, desde distintos lugares. Deslizá las imágenes o tocá una para ampliarla.
Imagen ilustrativa generada con IA a partir del render
Imagen ilustrativa generada con IA a partir del render
Imagen ilustrativa generada con IA a partir del render
Renders del modelo de estudio. El paisaje y la luz son ilustrativos; no representan un lote ni una casa construida.
La casa, en planta.
Elegí los dormitorios y mirá cómo se organiza cada variante. Las superficies de los ambientes son brutas, no útiles.
120 m² para explorar.
Las alternativas publicadas son variantes completas de estudio. Cambiar los dormitorios modifica dimensiones y distribución; no equivale a una ampliación lista para ejecutar.
El frente suma el ancho del modelo y los retiros laterales del escenario de Santa Clara. El lote orientativo combina esa envolvente con los controles de ocupación y superficie total. No es un mínimo universal: un lote irregular puede necesitar otra implantación.
Fuente: geometría de variantes y método de cálculo en los datos del catálogo. Planos sin escala de impresión ni orientación asignada.
Una idea para habitar
Una casa que mira hacia afuera.
Imaginá tus días acá. Después, llevá esa idea a la planta y al terreno.
Una fachada para mirar lejos
Lineal laguna concentra la casa en un volumen rectangular y le da protagonismo a un frente abierto hacia el exterior. El nombre describe una intención: aprovechar una vista larga desde los espacios cotidianos. No exige tener un lote con agua ni promete vistas que el terreno no tiene. También puede servir como punto de partida frente a un jardín, una arboleda o un espacio abierto propio.
La planta reparte el programa entre un sector de dormitorios y otro de estar, comedor y cocina. Una circulación organiza el acceso al área de descanso. La galería acompaña el frente hacia el jardín y se lee como una extensión del ambiente común. La forma general es simple; la calidad de la experiencia depende de cómo se resuelvan aberturas, recorridos y protección solar.
La vista no debería mandar sola
Si tenés una laguna al fondo, es tentador orientar todo hacia ella. Antes de hacerlo, revisá cómo conviven esa vista, el norte y el acceso desde la calle. No siempre están del mismo lado. Una casa puede mirar al agua y necesitar otras aberturas para equilibrar la luz o ventilar. En el proyecto definitivo también hay que considerar reflejos, viento y privacidad.
El ladrillo y los elementos de hormigón de las imágenes proponen una expresión material para este concepto. No indican un sistema estructural contratado ni un paquete de terminaciones. Podés discutir otra materialidad con tu arquitecto, siempre que se vuelva a estudiar su relación con los espesores, la estructura y el comportamiento de la envolvente.
Una planta para recorrer sin vueltas
El espacio social reúne actividades que suelen superponerse: preparar la comida, sentarse a la mesa y descansar mirando afuera. En la planta podés ver cómo se relacionan con el baño y con la circulación hacia los dormitorios. No supongas que agregar una habitación mantiene intacto todo lo demás: las variantes publicadas cambian la superficie y las dimensiones del volumen.
La galería dibuja un límite entre el interior y el jardín. Para imaginar su uso, mirá dónde se ubican las sillas y por dónde pasarías con una bandeja o al salir desde el estar. El render interior y la planta corresponden a la misma variante base; las otras distribuciones se consultan en el selector de dormitorios.
Un rectángulo también tiene exigencias
La geometría sencilla puede facilitar la comparación con un lote, pero no elimina el efecto de los retiros. Importan el ancho útil, la profundidad y los ángulos del terreno. Frente a una costa irregular, la distancia al fondo puede recortar justo el lugar donde imaginabas la galería. Por eso el probador trabaja con el polígono del lote y no sólo con su superficie total.
Si la prioridad es liberar jardín reduciendo la huella de planta baja, compará Cubo de dos plantas. Si preferís un exterior más contenido por la casa, mirá Casa en L. Lineal laguna es una opción para explorar una relación frontal con el paisaje, siempre que el terreno y la orientación permitan sostener esa idea.
Girarla cambia
la conversación.
Explorá el volumen, sacá el techo o mirá los ambientes desde arriba. El modelo se carga cuando tocás el botón.
Arrastrá para girar; usá dos dedos o la rueda para acercarte. Las plantas y las imágenes siguen accesibles si tu dispositivo no abre el modelo.
Estudio del sol
Explorá la luz, cambiá la cámara y mirá la casa de noche. Abrí el estudio para recorrer las opciones.
Pantalla completa · Exploración visual para conversar con tu arquitecto.
Santa Clara al Sur
¿Dónde entra?
En esta muestra, al menos una variante de Lineal laguna entró en esa cantidad de lotes. Incluye todos los lotes con costa de laguna y sólo parte de los lotes sin costa; no representa una tasa para todo el barrio. Leé el método y las fuentes.
Probala en un loteEl conteo no describe una sola planta fija ni todos los lotes del barrio. El ensayo probó distintas variantes, escalas y posiciones; la casa que aparece en estas imágenes es la base de dos dormitorios.
El probador sirve para una primera comparación entre la casa y la forma del terreno. El resultado puede cambiar con la variante y la revisión de los datos.
Cómo se calculó
Muestra formada por los 685 lotes con costa de laguna y 200 lotes elegidos al azar, con semilla fija, entre los 532 sin costa de laguna. Esta selección sobrerrepresenta los lotes con laguna y no es una muestra representativa del barrio. Se verificaron envolvente y galería dentro de retiros, ocupación del suelo y superficie total con el escenario del Reglamento de edificación Santa Clara al Sur 2023 (INCO).
Parámetros del ensayo: frente 5 m, laterales 3 m, fondo 8 m, FOS 25% y FOT 50%. Es un escenario conservador y no una transcripción exhaustiva del reglamento.
Fuente: fit-results.json, revisión 35337f7c5e2d, consultada el 7/10/2026. Ver resumen del ensayo. El conteo conserva esa revisión; no se presenta como un recálculo del visor.
En el ensayo adicional sobre el barrio completo, al menos un concepto del catálogo entró en 1.084 de 1.217 lotes. Ese dato es del catálogo en conjunto, no de esta casa.
Implantación preliminar: verificá medidas, retiros, orientación y condiciones del reglamento con tu arquitecto y el barrio. Estas imágenes y plantas son conceptos de estudio; no son planos ejecutivos, una oferta de construcción ni una aprobación de obra.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene Lineal laguna?
La variante base de 2 dormitorios tiene 120 m² cubiertos y 17,59 m² de galería semicubierta. Podés comparar las demás variantes publicadas en la sección de plantas.
¿En cuántos lotes entró Lineal laguna en el ensayo?
Al menos una variante entró en 629 de los 885 lotes de la muestra: los 685 con costa de laguna y 200 elegidos al azar entre los 532 sin costa. La selección no representa una tasa para todo Santa Clara al Sur y el resultado es preliminar.
¿Las imágenes y plantas sirven para iniciar una obra?
No. Las imágenes son visualizaciones conceptuales y las plantas son esquemas de estudio. Verificá medidas, retiros, orientación y reglamento con tu arquitecto antes de desarrollar el proyecto ejecutivo.
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