Conceptos para tu lote
Pabellones
El día y la noche tienen su lugar.
Pabellones es un concepto de casa de 1 planta, con 120 a 178 m² cubiertos y variantes de 2 o 3 o 4 dormitorios. La base de 2 dormitorios tiene 12,74 m² de galería y un frente de lote orientativo de 19,34 m para el escenario de Santa Clara; verificá la implantación con tu arquitecto.
- 120–178 m²
- Cubiertos, según variante
- 2 / 3 / 4
- Dormitorios
- 1
- Planta
- 19,34 m
- Frente orientativo, variante base
Mirala desde adentro.
Y desde afuera.
La misma casa, desde distintos lugares. Deslizá las imágenes o tocá una para ampliarla.
Imagen ilustrativa generada con IA a partir del render
Imagen ilustrativa generada con IA a partir del render
Imagen ilustrativa generada con IA a partir del render
Renders del modelo de estudio. El paisaje y la luz son ilustrativos; no representan un lote ni una casa construida.
La casa, en planta.
Elegí los dormitorios y mirá cómo se organiza cada variante. Las superficies de los ambientes son brutas, no útiles.
120 m² para explorar.
Las alternativas publicadas son variantes completas de estudio. Cambiar los dormitorios modifica dimensiones y distribución; no equivale a una ampliación lista para ejecutar.
El frente suma el ancho del modelo y los retiros laterales del escenario de Santa Clara. El lote orientativo combina esa envolvente con los controles de ocupación y superficie total. No es un mínimo universal: un lote irregular puede necesitar otra implantación.
Fuente: geometría de variantes y método de cálculo en los datos del catálogo. Planos sin escala de impresión ni orientación asignada.
Una idea para habitar
El día y la noche tienen su lugar.
Imaginá tus días acá. Después, llevá esa idea a la planta y al terreno.
Dos piezas y una conexión
Pabellones separa la casa en dos cuerpos unidos por un enlace vidriado. Uno concentra los dormitorios; el otro reúne estar, comedor y cocina. La conexión es breve, pero hace visible el cambio entre los usos. Pasar de un cuerpo al otro permite percibir el exterior en medio del recorrido, en lugar de atravesar solamente una sucesión de puertas interiores.
Esta propuesta puede interesarte si querés una separación espacial clara entre descanso y vida común. Eso no vuelve a los cuerpos independientes: comparten una casa y sus instalaciones deben proyectarse como conjunto. Tampoco garantiza aislación acústica por sí sola. La forma ayuda a ordenar actividades; los materiales y las uniones determinan después cómo se comportan.
El enlace merece atención
Un pasaje de vidrio no es sólo una imagen atractiva. Es un lugar que vas a recorrer de día y de noche, con distintas temperaturas y condiciones de luz. Conviene pensar cómo se limpia, dónde puede haber reflejos y qué protección necesita frente al sol. En el modelo se ve la continuidad de piso y la conexión entre los dos sectores.
El jardín aparece entre las piezas y alrededor de ellas. Podés imaginar distintas escenas exteriores sin cerrar todo con un único frente largo. Al mismo tiempo, esa fragmentación implica más encuentros y más perímetro de fachada que revisar. No publicamos un costo comparativo: la forma por sí sola no alcanza para calcular cuánto saldría construirla.
Una casa con varias orientaciones
Al separar los cuerpos, cada uno puede relacionarse de manera distinta con el sol y las vistas. El ala de descanso no tiene por qué resolver lo mismo que el estar. Sin embargo, en el probador se coloca el conjunto como una sola geometría: no se giran los pabellones de manera independiente ni se inventan nuevas variantes entre un lote y otro.
Las imágenes presentan hormigón, madera y vidrio para explorar esa relación. El enlace transparente pide estudiar especialmente la ganancia solar y la privacidad. Los árboles de los renders son parte de una escena ilustrativa, sin correspondencia con árboles relevados en un terreno. No deben tomarse como sombra existente al momento de decidir.
Necesita espacio entre sus partes
El espacio exterior que separa los cuerpos es parte de la propuesta. No se puede evaluar Pabellones sumando sólo los metros cubiertos e imaginando que entran en cualquier rectángulo. Importan el ancho del conjunto y su relación con los retiros laterales. En parcelas angostas, una tipología más compacta puede dejar una implantación más sencilla.
Mirá el conteo de lotes como una comparación de la biblioteca, no como un ranking de calidad. Una casa que entra en menos terrenos puede ser interesante para un lote específico. Si te gusta separar usos pero querés un volumen continuo, compará Casa en L. Si preferís reducir la distancia entre ambientes, revisá Compacta 120 y sus plantas.
Girarla cambia
la conversación.
Explorá el volumen, sacá el techo o mirá los ambientes desde arriba. El modelo se carga cuando tocás el botón.
Arrastrá para girar; usá dos dedos o la rueda para acercarte. Las plantas y las imágenes siguen accesibles si tu dispositivo no abre el modelo.
Estudio del sol
Explorá la luz, cambiá la cámara y mirá la casa de noche. Abrí el estudio para recorrer las opciones.
Pantalla completa · Exploración visual para conversar con tu arquitecto.
Santa Clara al Sur
¿Dónde entra?
En esta muestra, al menos una variante de Pabellones entró en esa cantidad de lotes. Incluye todos los lotes con costa de laguna y sólo parte de los lotes sin costa; no representa una tasa para todo el barrio. Leé el método y las fuentes.
Probala en un loteEl conteo no describe una sola planta fija ni todos los lotes del barrio. El ensayo probó distintas variantes, escalas y posiciones; la casa que aparece en estas imágenes es la base de dos dormitorios.
El probador sirve para una primera comparación entre la casa y la forma del terreno. El resultado puede cambiar con la variante y la revisión de los datos.
Cómo se calculó
Muestra formada por los 685 lotes con costa de laguna y 200 lotes elegidos al azar, con semilla fija, entre los 532 sin costa de laguna. Esta selección sobrerrepresenta los lotes con laguna y no es una muestra representativa del barrio. Se verificaron envolvente y galería dentro de retiros, ocupación del suelo y superficie total con el escenario del Reglamento de edificación Santa Clara al Sur 2023 (INCO).
Parámetros del ensayo: frente 5 m, laterales 3 m, fondo 8 m, FOS 25% y FOT 50%. Es un escenario conservador y no una transcripción exhaustiva del reglamento.
Fuente: fit-results.json, revisión 35337f7c5e2d, consultada el 7/10/2026. Ver resumen del ensayo. El conteo conserva esa revisión; no se presenta como un recálculo del visor.
En el ensayo adicional sobre el barrio completo, al menos un concepto del catálogo entró en 1.084 de 1.217 lotes. Ese dato es del catálogo en conjunto, no de esta casa.
Implantación preliminar: verificá medidas, retiros, orientación y condiciones del reglamento con tu arquitecto y el barrio. Estas imágenes y plantas son conceptos de estudio; no son planos ejecutivos, una oferta de construcción ni una aprobación de obra.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros cuadrados tiene Pabellones?
La variante base de 2 dormitorios tiene 120 m² cubiertos y 12,74 m² de galería semicubierta. Podés comparar las demás variantes publicadas en la sección de plantas.
¿En cuántos lotes entró Pabellones en el ensayo?
Al menos una variante entró en 534 de los 885 lotes de la muestra: los 685 con costa de laguna y 200 elegidos al azar entre los 532 sin costa. La selección no representa una tasa para todo Santa Clara al Sur y el resultado es preliminar.
¿Las imágenes y plantas sirven para iniciar una obra?
No. Las imágenes son visualizaciones conceptuales y las plantas son esquemas de estudio. Verificá medidas, retiros, orientación y reglamento con tu arquitecto antes de desarrollar el proyecto ejecutivo.
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