Patio norte
La casa empieza por un patio.
Concepto · 1 planta
Construcción · Casas de hormigón
Casas de hormigón: ideas y decisiones para tu proyecto
Una casa de hormigón necesita definir por separado la estructura, la envolvente y la terminación. El hormigón visto es un acabado: el cálculo, la aislación y los encuentros se resuelven en el proyecto con tu equipo.
Casas de hormigón: qué estamos comparando
El hormigón puede sostener la casa y formar parte de su expresión exterior. Elegí con tu equipo qué queda a la vista y cómo se resuelve cada encuentro. Pedí que los planos distingan estructura y revestimiento.
EstructuraHormigón y armaduras según cálculo.
EnvolventeDefiní aislación, humedad y encuentros.
TerminaciónVista o revestida, con su mantenimiento.
Esquema de decisiones. No es un detalle constructivo ni define espesores o prestaciones.
Hormigón, acero y encofrado: qué presupuestar
Pedí una propuesta que explique cómo se ejecutan las piezas, sus uniones y sus apoyos. Si se hormigona en el lote, preguntá por encofrados, armaduras, colocación y curado. Si se llevan elementos premoldeados, revisá transporte, acceso, izaje y montaje. Son tareas distintas que conviene ver en el presupuesto y el cronograma. El reglamento técnico de hormigón trata tanto la ejecución como los elementos premoldeados.
Pedí fechas para fundaciones, estructura, cerramientos e instalaciones. La dirección define el curado y el retiro de apuntalamientos según las condiciones de ejecución y resistencia previstas.
Si pensás hacer la obra por etapas, acordá cómo protegerla durante cada pausa y qué revisar al retomarla.
Separá estructura, terminaciones e instalaciones. Pedí que se identifiquen excavación, fundaciones, encofrados, acero, hormigón, equipos, ensayos, logística y trabajo de terminación. Aclarar si el acabado queda visto ayuda a discutir juntas, textura y reparaciones antes de contratar.
Compará alternativas con un cómputo de tu proyecto. Fundaciones, forma, cubiertas y entrepisos son variables de la estimación que describe CAPBA.
Aislación térmica y acústica
El confort se trabaja en muros, techos y aberturas. Pedí un corte con las capas de aislación y los detalles de encuentro con las losas y protección frente a la humedad.
Para el ruido, pedí los ensayos de la solución propuesta. Revisá también ventanas y aislación de equipos, y compará conjuntos equivalentes.
FuentesT
Curado, juntas y terminaciones
El proyecto de una estructura de hormigón debe contemplar una estrategia de mantenimiento. Pedí instrucciones para revisar fisuras, juntas, escurrimientos y protecciones superficiales, con responsables y criterios de intervención. Evitá elegirlo por una promesa de mantenimiento nulo.
FuentesH
Qué revisar en el reglamento del barrio
Santa Clara al Sur menciona hormigón armado entre los materiales de estructura portante. Llevá a la revisión del barrio el proyecto, sus terminaciones y la documentación técnica.
FuentesR
Nuestros conceptos como punto de partida
Exploralo si te interesa una expresión de estructura vista y estás dispuesto a definir con cuidado sus detalles. Antes de elegir, pedí al equipo que evalúe si la logística, el acabado buscado y la forma de construir por etapas son razonables para tu obra. Si todavía no tenés cálculo, presupuesto comparable o plan de ejecución, dejá abierta la decisión.
Patio norte, Casa en L y Pabellones exploran el hormigón combinado con otros materiales. Usá estos conceptos para conversar sobre proporciones, espacios y apariencia.
Pabellones
El día y la noche tienen su lugar.
Concepto · 1 planta
Casa en L
Dos alas. Un jardín que las reúne.
Concepto · 1 planta
FuentesC
Presupuesto y financiación: qué preguntar
Preguntá al banco qué documentación pide, qué gastos reconoce y cómo evalúa los anticipos de materiales. Cruzá sus desembolsos con el cronograma del constructor.
FuentesF
Preguntas antes de elegir el sistema
¿Los renders definen el sistema constructivo?
Los renders muestran el concepto y sus terminaciones. No incluyen el cálculo estructural ni una solución constructiva completa: desarrollalos con tu arquitecto y los profesionales de la obra.
¿El material visible define la aislación?
Para evaluar la aislación, revisá la composición completa de muros, techos y aberturas. La terminación que se ve en un render no alcanza para comparar el desempeño térmico. Fuente
¿Qué dice Santa Clara sobre las terminaciones?
El documento 2023 detalla condiciones para terminaciones exteriores y contempla el ladrillo visto. Consultá el texto completo y la revisión vigente antes de definir tu proyecto. Fuente
¿Qué es el curado del hormigón?
Es el cuidado de la humedad y la temperatura del hormigón durante su desarrollo. Su procedimiento se define para la obra; no equivale a un plazo universal de construcción. Fuente