Aires del Llano vs San Diego
Dos barrios cerrados de Zona Oeste, con sus datos uno al lado del otro. Cada número dice de dónde sale; donde no tenemos el dato, lo decimos.
Aires del Llano
San Diego
Lo que cambia entre los dos
- El lote de entrada en San Diego arranca 27% más arriba que en Aires del Llano (USD 38.000 contra USD 30.000, mínimos publicados en los portales).
- Las expensas de San Diego son 18% más altas: $260.000 contra $220.000 por mes (estimaciones propias de cada barrio).
- San Diego queda 10 min más cerca de CABA en el tiempo estimado sin tráfico (55 contra 65 min).
- Hoy hay 0 lotes publicados en Aires del Llano y 4 en San Diego (avisos activos en los portales que relevamos, filtro igual al de la portada).
- La estación de tren más cercana está a 3,1 km de Aires del Llano (Francisco Álvarez) y a 3,4 km de San Diego (Francisco Álvarez), en línea recta según OpenStreetMap.
Vos, ¿con cuál te quedás?
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Los datos, lado a lado
| Aires del Llano | San Diego | |
|---|---|---|
| Lote desdemínimo publicado en los portales | USD 30.000 | USD 38.000 |
| Lote hastamáximo publicado en los portales | USD 90.000 | USD 120.000 |
| Expensas por mesvalor propio del barrio o reportes de vecinos; nunca un escalón de referencia | $220.000estimación propia del barrio | $260.000estimación propia del barrio |
| Tiempo a CABAestimación sin tráfico | 65 min | 55 min |
| Tamaño de lotesrango publicado por el desarrollador | 700 a 1.500 m² | 500 a 1.000 m² |
| Lotes publicados hoyavisos activos, precio desde USD 1.000 | 0 | 4desde USD 63.000 · mediana USD 252.500 |
| Estación más cercanaOpenStreetMap, línea recta | Francisco Álvarezlínea Domingo Faustino Sarmiento · 3,1 km | Francisco Álvarezlínea Domingo Faustino Sarmiento · 3,4 km |
| Autopista de accesogeometría OSM cruzada con el acceso que publica el desarrollador | acceso-oeste | acceso-oeste |
| Plano interactivolotes con geometría catastral | No | No |
| Amenitiessegún la ficha del barrio | pileta, fútbol, club house | laguna, pileta, tenis, gym, fútbol, club house |
Cómo se armó esta comparación. Los pares no se eligen a mano: un barrio entra cuando tiene foto real y al menos tres datos propios (precio de lote, expensas del barrio, tiempo a CABA, tamaño de lote), y se compara con sus dos vecinos más cercanos en precio de entrada dentro del mismo partido (acá, dentro de la misma zona, porque el partido no tiene otro barrio con datos). Precios: mínimos y máximos publicados en los portales. Expensas: el valor propio del barrio o la mediana de lo que reportan vecinos; los escalones de referencia del índice no se usan acá. Lotes publicados: avisos activos hoy, el mismo filtro que la portada. Estación y autopista: OpenStreetMap, en línea recta, más el acceso que publica el desarrollador. Actualizado en septiembre de 2026.