MAPAS Y DATOS GEOGRAFICOS
Comprar un lote o una casa en un barrio privado empieza por los mapas: saber si el barrio está registrado ante la provincia, dónde están exactamente sus límites, qué dice el catastro de cada parcela y qué hay alrededor. Esta categoría reúne las fuentes geográficas públicas que responden esas preguntas con datos oficiales, sin depender de lo que diga un folleto de venta.
Acá vas a encontrar el Registro Provincial de Urbanizaciones Cerradas (RPUC), el catastro completo de ARBA, los radios censales del INDEC, la cartografía base del IGN, los portales municipales de Pilar y Tigre, y fuentes abiertas como OpenStreetMap y Open Buildings. De cada una explicamos qué es, qué datos tiene, cómo se consulta y para qué te sirve concretamente.
Fuentes (13)
Preguntas frecuentes
¿Existe un listado oficial de todos los barrios cerrados de Buenos Aires?
Sí: el Registro Provincial de Urbanizaciones Cerradas (RPUC), publicado por la provincia a través del sistema URBASIG, con 439 urbanizaciones registradas y sus polígonos georreferenciados. A nivel nacional no hay ningún dataset equivalente: el registro bonaerense es la única fuente estructurada.
¿Qué datos geográficos conviene revisar antes de comprar un lote en un barrio privado?
Como mínimo tres: que el barrio figure en el registro provincial RPUC, la parcela en el catastro de ARBA (nomenclatura catastral y partida) y la zonificación municipal del partido. Después suman contexto los radios censales del INDEC, el RENABAP y el detalle interno de OpenStreetMap.
¿Estas fuentes de datos son gratuitas?
En su gran mayoría sí: URBASIG, el catastro de ARBA vía URBASIG, INDEC, IGN, RENABAP, OpenStreetMap y Open Buildings son de acceso libre. Algunas fuentes tienen limitaciones puntuales de acceso, y las señalamos con honestidad en cada ficha.
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