Inicio/Cómo se paga un lote

Qué barrios cerrados se pagan en cuotas y cuánto salen

La pregunta que más se repite cuando alguien busca lote no es cuánto sale: es cómo se paga. Acá está lo que pudimos verificar, desarrollador por desarrollador, citando su propia web con el link y la fecha. Lo que no pudimos leer, no lo decimos.

26barrios cuyo desarrollador —o el barrio mismo— publica cómo se paga
4desarrolladores verificados en su propia web, más los barrios que lo publican solos
22sitios que abrimos y no publican forma de pago
141barrios de los 167 que seguimos sobre los que todavía no sabemos

Cuánto salen: precio desde, mediana y plan de pago por barrio (noviembre de 2026)

Los 25 barrios de esta página, cruzados con los avisos de lote activos que relevamos cada noche en Zonaprop, Mercado Libre y Argenprop (relevamiento del 3 de noviembre de 2026). Hoy 9 tienen lotes publicados. Precio pedido en el aviso, no precio de venta; la mediana va solo con 3 avisos o más. El plan de pago es la cita de su web, linkeada. La expensa es la de nuestro índice de expensas, con el mes del dato.

BarrioPartidoLote desdeMedianam² medianoAvisosPlan de pago publicadoExpensa
San Sebastiánconsolidado PilarZona Norte USD 11.500 USD 36.000 992 m² 11 Al costo, por suscripción (Eidico)plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio ARS 400.0002026-11
Pilar del Esteconsolidado PilarZona Norte USD 21.000 USD 25.000 514 m² 3 Al costo, por suscripción (Eidico)plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio ARS 180.0002026-11
Canning Village (Eidico)consolidado Esteban EcheverríaZona Sur USD 43.500 — 690 m² 1 Al costo, por suscripción (Eidico)plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio ARS 690.0002026-11
Haras Santa Maríaconsolidado EscobarZona Norte USD 64.000 — 802 m² 1 Al costo, por suscripción (Eidico)plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio ARS 590.0002026-11
Saint Thomasconsolidado Esteban EcheverríaZona Sur USD 75.000 — 700 m² 1 Cuotas fijas sin interés (Thomas Murphy (Saint Thomas))plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio ARS 850.0002026-11
Puertos del Lagoconsolidado EscobarZona Norte USD 78.000 USD 112.000 700 m² 9 Amarras y Nativas: sin anticipo y hasta 60 cuotas fijas. ARS 750.0002026-11
Villanuevaconsolidado TigreZona Norte USD 88.000 USD 195.000 764 m² 15 Al costo, por suscripción (Eidico)plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio ARS 550.0002026-11
San Matíasconsolidado EscobarZona Norte USD 150.000 — 968 m² 1 Al costo, por suscripción (Eidico)plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio ARS 320.0002026-11
Pilaráconsolidado PilarZona Norte USD 320.000 USD 350.000 1.558 m² 3 ÚLTIMOS LOTES DISPONIBLES. ANTICIPO DESDE USD 100.000. LOTES PROMEDIO DE 1.500 m2. SALDO EN HASTA 36 CUOTAS (en pesos o dólares) ARS 200.0002026-11
Altamiraconsolidado TigreZona Norte sin avisos hoy — — 0 Al costo, por suscripción (Eidico)plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio —
Cruz del Surconsolidado San VicenteZona Sur sin avisos hoy — — 0 Al costo, por suscripción (Inco (Caputo Hermanos))plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio —
Damasia al Surconsolidado EzeizaZona Sur sin avisos hoy — — 0 Al costo, por suscripción (Inco (Caputo Hermanos))plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio —
El Rebenqueconsolidado Esteban EcheverríaZona Sur sin avisos hoy — — 0 Podemos financiar un 50% del valor del lote con financiación propia hasta 2 años. ARS 300.0002026-11
Haras del Surconsolidado La PlataZona Sur sin avisos hoy — — 0 Anticipo y cuotas (Grupo Haras del Sur)plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio ARS 350.0002026-11
Horizontes al Surconsolidado Presidente PerónZona Sur sin avisos hoy — — 0 Al costo, por suscripción (Inco (Caputo Hermanos))plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio —
La Alameda Barrio Privadoconsolidado Presidente PerónZona Sur sin avisos hoy — — 0 Lote 990 de 773m2 | Valor contado: USD 42.000. Opción pago financiado: USD 19.000 al boleto + 24 cuotas fijas USD 1.300 —
La Terceraen desarrollo EzeizaZona Sur sin avisos hoy — — 0 desde u$s 65.000. Anticipo y Cuotas —
Las Victoriasconsolidado EzeizaZona Sur sin avisos hoy — — 0 Al costo, por suscripción (Inco (Caputo Hermanos))plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio —
San Gabriel (Villa Nueva)consolidado TigreZona Norte sin avisos hoy — — 0 Al costo, por suscripción (Eidico)plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio ARS 362.0002026-11
San Lucasconsolidado San VicenteZona Sur sin avisos hoy — — 0 Al costo, por suscripción (Inco (Caputo Hermanos))plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio —
Santa Anaconsolidado MorenoZona Oeste sin avisos hoy — — 0 Al costo, por suscripción (Eidico)plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio —
Santa Bárbaraconsolidado TigreZona Norte sin avisos hoy — — 0 Al costo, por suscripción (Eidico)plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio ARS 800.0002026-11
Santa Juanaconsolidado Esteban EcheverríaZona Sur sin avisos hoy — — 0 Al costo, por suscripción (Eidico)plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio —
Santa Ritaconsolidado San VicenteZona Sur sin avisos hoy — — 0 Al costo, por suscripción (Inco (Caputo Hermanos))plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio —
Santo Domingoconsolidado Presidente PerónZona Sur sin avisos hoy — — 0 Al costo, por suscripción (Inco (Caputo Hermanos))plan del desarrollador, no necesariamente de este barrio —
 Fuente: tubarrio.ar, relevamiento de avisos del 3 de noviembre de 2026 (lotes en venta hoy) y citas de la web de cada desarrollador o barrio. Se actualiza cada noche.

Avisos de lote de hoy que dicen financiación, anticipo o cuotas

De todos los avisos activos atribuidos a un barrio, estos 3 mencionan financiación en el título o el texto. Es lo que dice el aviso; las condiciones las confirma el vendedor.

AvisoBarrioPrecioSuperficiePortal
Lotes Financiados En Puertos, Barrio AmarrasPuertos del LagoEscobarUSD 160.000—mercadolibre
Lanzamiento san pedro! Barrio privado en Tigre, a 1’ de Nordelta. 45 hNordeltaTigreUSD 180.000700 m²zonaprop
Lote al agua financiado 715. 51m² en nuevo barrio en Nordelta – casuarNordeltaTigreUSD 305.552715 m²zonaprop

Decinos zona y presupuesto y te contestamos por WhatsApp

No vendemos lotes. Lo que hacemos es cruzar lo que tenés con lo que de verdad se vende en cuotas hoy en esa zona, y pasarte el contacto del que vende.

Escribinos por WhatsApp
Contesta una persona, no un bot de inmobiliaria. Sin compromiso y sin pasarte a nadie que no pediste.

Si la pregunta es qué se puede comprar en cuotas hoy

La Tercera, Ezeiza — desde u$s 65.000. Anticipo y Cuotas

Leído el 18 de septiembre de 2026 en latercerabarrio.com. Es el único de esta lista que figura en desarrollo: en los demás el barrio ya está hecho y se le compra a un particular, no al desarrollador.

Si tenés menos de u$s 20.000: loteos abiertos, no barrios cerrados

Lo más barato que encontramos en cuotas dentro de un barrio cerrado arranca en u$s 19.000 de anticipo (La Alameda) y La Tercera en u$s 65.000. Si tu presupuesto es de 9 a 12 millones de pesos, que es lo que más se pide en los grupos, lo que existe en ese rango son loteos abiertos. Esto es lo que estaba publicado en los grupos de compra-venta de Facebook de zona sur y oeste, leído el 18 de septiembre de 2026:

Ojo: el monto de esos avisos casi siempre es el anticipo, no el precio total, y estos no los verificamos con el vendedor como sí hicimos con los de abajo. Antes de poner un peso, chequeá:

  1. Que el loteo esté aprobado por el municipio. Pedí el número de plano aprobado y preguntalo en catastro.
  2. Si te dan escritura o boleto, y cuándo. "Con escritura" y "boleto hasta terminar de pagar" son cosas muy distintas.
  3. Si la cuota es fija o se ajusta, y por qué índice. En pesos casi nunca es fija.
  4. Qué servicios llegan hoy: luz, agua, calle abierta. Un lote sin luz no es una casa en dos años.
  5. Quién es el loteador y desde cuándo vende. Buscá el nombre en Google y en los mismos grupos.

Contame tu zona y te digo qué miraría

Eidico

Al costo, por suscripción · 11 barrios que seguimos

Plan de pago: anticipo + 30 cuotas + 3 refuerzos. Ajuste de CAC trimestral. DESARROLLO AL COSTO Leído el 18 de septiembre de 2026 en eidico.com.ar Es el plan publicado para Cañuelas Village, uno de los lanzamientos que Eidico tiene abiertos hoy. No es el de los barrios suyos ya terminados.
la tercera etapa, que suma 159 nuevos lotes bajo un esquema al costo y financiado Leído el 18 de septiembre de 2026 en eidico.com.ar
el desarrollo de barrios al costo de forma operativa Leído el 18 de septiembre de 2026 en eidico.com.ar
hemos implementado distintos sistemas a precio cerrado para ajustar la financiación en función a las necesidades y tiempos de su desarrollo Leído el 18 de septiembre de 2026 en eidico.com.ar

Qué barrios son suyos sale de la lista que ya teníamos verificada contra eidico.com.ar, 5 de septiembre de 2026. Ver todos sus barrios.

Inco (Caputo Hermanos)

Al costo, por suscripción · 9 barrios que seguimos

Garantizamos el desarrollo de nuestros proyectos ya que, para iniciarlos, es requisito contar con un alto número de suscriptores. Leído el 18 de septiembre de 2026 en inversionesalcosto.com.ar
Acceder a una propiedad a valores y forma de pago insuperables en el mercado. Leído el 18 de septiembre de 2026 en inversionesalcosto.com.ar Su propio sitio se llama inversionesalcosto.com.ar y habla de suscriptores y de lotes suscriptos. En ninguna de las páginas que leímos aparece el número de cuotas.

Qué barrios son suyos sale del desarrollador declarado en cada ficha, no de una lista verificada contra su sitio.

Thomas Murphy (Saint Thomas)

Cuotas fijas sin interés · 1 barrio que seguimos

En Cuotas Fijas Sin Interés - Reservá Tu Lote Leído el 18 de septiembre de 2026 en saintthomasbp.com.ar Está anunciado sobre Saint Thomas Chico, un lanzamiento nuevo, no sobre el Saint Thomas que seguimos nosotros.
Lanzamientos de desarrollos únicos, con planes de financiamiento seguros Leído el 18 de septiembre de 2026 en saintthomasbp.com.ar

Qué barrios son suyos sale del desarrollador declarado en cada ficha, no de una lista verificada contra su sitio.

Grupo Haras del Sur

Anticipo y cuotas · 1 barrio que seguimos

PRECIOS DE PREVENTA HASTA UN 40% OFF | Anticipo + 36 Cuotas Leído el 22 de septiembre de 2026 en grupoharasdelsur.com Es el plan del lanzamiento nuevo, Haras del Sur V, no el del Haras del Sur que seguimos nosotros, que ya está hecho. harasdelsur.com.ar, la web que figura en su ficha, redirige a este mismo sitio.

Qué barrios son suyos sale del desarrollador declarado en cada ficha, no de una lista verificada contra su sitio.

Barrios cuya propia web publica el plan de pago

Anticipo y cuotas, publicado por el barrio · 4 barrios que seguimos

Acá no hay un desarrollador en el medio: la cita es de la web del barrio y está al lado de cada uno.

Los que miramos y no lo dicen

22 sitios abiertos con un navegador real, página por página, sin una sola mención de cuotas, anticipo, financiación, al costo ni fideicomiso. No es que no lo sepamos: lo buscamos y no está. Entre paréntesis va cuánto texto leímos en cada uno, que es la prueba de que se leyó de verdad y no de que el sitio nos devolvió una pantalla vacía.

Y estos no los pudimos leer, que no es lo mismo. greenville.com.ar: el sitio esta caido: devuelve "WordPress 6.9.4 requires the json PHP extension". lamartona.com.ar: devuelve "Bandwidth Limit Exceeded". lalomadadepilar.com.ar: devuelve el error 1000 de Cloudflare, DNS points to prohibited IP. nordelta.com: es un portal con login, 69 caracteres de texto publico. aranjuez-cc.com.ar: devuelve 245 caracteres, sin contenido legible. sanmatias.com.ar: no resuelve DNS. sthomas.com.ar: no resuelve DNS. Ninguno de estos cuenta como negativo; quedan pendientes. Aparte, un dato mal cargado de nuestro lado: su ficha apunta a lalomada.com.ar, que es un barrio de Villa Adela, Entre Rios, así que lo que ese sitio publica no le corresponde a este barrio y no lo usamos.
Lo que esta página todavía no sabe. De los 167 barrios que seguimos, 141 siguen sin verificar. De esos, 64 no tienen ni desarrollador ni web cargados en su ficha, así que no hay nada que abrir: ahí el trabajo pendiente es nuestro, no de ellos. Que un barrio no esté acá no significa que no se pague en cuotas: significa que no lo verificamos. Si sos del barrio o del desarrollo y querés que figure, escribinos y lo agregamos con tu fuente a la vista.

Cómo se armó. Abrimos la web de cada desarrollador con un navegador real el 18 de septiembre de 2026, buscamos las palabras cuota, financiación, anticipo, al costo y fideicomiso en el texto visible, y copiamos literal lo que dice con el link. No usamos lo que sabemos del sistema de fideicomiso al costo: si la página no lo dice, acá no está. La segunda pasada, del 22 de septiembre de 2026, sumó 22 sitios más y encontró algo que conviene decir: la mitad de estas webs no devuelven nada si no se las abre con un navegador de verdad. Una de ellas daba 21 caracteres, otra 1, y ese vacío se lee igual que un no lo dice. Por eso acá abajo va cuánto texto se leyó de cada una. Tres descartes del mismo barrido: en Pilar del Este la palabra cuota aparece, pero es la cuota mensual del club deportivo; en La Reserva Cardales financiación es una casilla del buscador de propiedades; y en DYPSA la financiación es la de sus torres de Puerto Madero. Ninguna de las tres cuenta. Estas condiciones las fija el desarrollador y cambian; confirmá siempre con ellos antes de firmar nada.

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