El Índice de Expensas

Cómo se arma, sin vueltas. Los valores marcados estimado son nuestra propia estimación, armada con lo que publican los desarrolladores y lo que se ve en el mercado. No son una factura ni un dato oficial, y por eso están redondeados y por eso vas a ver varios barrios con el mismo número: cuando no tenemos el dato fino, redondeamos al mismo escalón. Sirven para que el índice no naciera vacío y para ubicarte en un orden de magnitud, no para discutir un peso. Cuando los vecinos cargan la suya, el barrio pasa a mostrar la mediana de lo reportado y queda marcado con cuántos vecinos la reportaron: ese número sí sale de gente que vive ahí. Los marcados referencia (49 de 90) no tienen ni siquiera una estimación propia: llevan un escalón redondeado asignado sin ningún dato del barrio, para que figuren en la tabla, y no entran en el mínimo, la mediana, el máximo ni la diferencia de arriba. Hoy hay 1 reporte de vecinos. La variación mes a mes aparece recién cuando un barrio tiene reportes de vecinos en dos meses distintos: no estimamos tendencias que no podemos medir. Quedan 76 barrios afuera porque todavía no tenemos ningún valor para ellos, así que el mínimo y el máximo de arriba salen de los 41 barrios con dato propio (el índice lista 90), no de todos los barrios cerrados de Buenos Aires. En Zona Oeste la comparación "vs zona" se apoya en muy pocos barrios, así que tomala con pinzas. Período: septiembre 2026.