Noticias de barrios cerrados del GBA
237 notas sobre countries y barrios cerrados del Gran Buenos Aires, contadas para quien está mirando un lote: qué pasó, qué cambia y a qué barrios les pega. Cada nota lleva su fuente y su fecha.
Bajan las tasas hipotecarias UVA y varias líneas llegan al 7,5%
El fondeo del FGS impulsó nuevas bajas. Para quienes buscan vivienda o construir en el GBA, cambian las tasas y algunos requisitos de acceso, pero sigue el ajuste por inflación.
Nordelta tendrá un torneo de golf solidario el 1 de octubre con inscripción de $170.000
La copa celebra los 25 años de Fundación Nordelta. Lo recaudado financiará sus programas educativos y la inscripción incluye carrito y un cóctel al finalizar.
Se cayó la compra de un departamento y la Justicia condenó al agente inmobiliario a pagar una multa millonaria
Agente inmobiliario condenado a pagar multa millonaria
Ordenan a un martillero devolver $10,5 millones por una compra frustrada en La Plata
Recibió una reserva sin informar que el departamento estaba en sucesión. La devolución fue calculada a mayo de 2024 y lleva intereses y reintegro de gastos.
Repararon el Puente Garín del Ramal Campana y continúa cerrado a los vehículos
Los trabajos se hicieron en el km 39 del Acceso Norte. El paso peatonal sigue habilitado y la alternativa vehicular está en el cruce del km 40.
Nordelta suma 86 viviendas frente al agua con anticipo del 30% y hasta 72 cuotas
AZCUY construye So Riverie sobre el Canal Mayor. Los precios parten de US$350.762 y la financiación contempla cuotas en pesos ajustadas por CAC.
Bahía Grande suma un circuito de diseño, StreetMarket y música barroca en Nordelta
La agenda de septiembre incluye arte y decoración el viernes 11, una feria el 12 y 13 y Camerata Veneciana el sábado 19, con acceso gratuito para este último espectáculo.
Proptech en Argentina: qué cambia al buscar una propiedad y gestionar una obra
Los portales son la cara más conocida de la tecnología inmobiliaria. También hay herramientas para visualizar proyectos, administrar propiedades y acompañar la construcción.
El m² de departamentos usados en CABA llegó a USD 2.471 y apenas subió 0,1% en julio
La oferta sostiene la estabilidad de los usados porteños, mientras construir acumula una suba en dólares. Qué mirar si tu mudanza al GBA depende de vender un departamento.
La construcción sigue 22% debajo de 2023 pese a la recuperación de las ventas
Los costos y la falta de financiamiento frenan nuevos proyectos. Para quienes evalúan un lote, la diferencia entre comprar una casa y construir cobra más peso.
El Banco Nación subió del 6% al 6,7% la tasa de su línea hipotecaria UVA
El cambio alcanza a quienes cobran sus haberes en el Nación y buscan una vivienda única. El Ciudad amplió el plazo y el monto máximo de su financiación.
Parque Leloir y el margen para negociar una compra en el oeste
El director de GALAS ve oportunidades puntuales y compradores con margen de negociación. En Parque Leloir, propone evaluar cada ubicación y sus posibles transformaciones.
Dos aprehendidos por robos en barrios cerrados de Junín y Lincoln
Los operativos se realizaron en tres domicilios de Capitán Sarmiento. Secuestraron armas y herramientas para cortar alambrados; investigan la participación de los sospechosos.
La Provincia renueva 27 kilómetros de la Ruta 4, con obras en Hurlingham
En Hurlingham, los trabajos abarcan 4,1 kilómetros entre el Acceso Oeste y el arroyo Morón. El proyecto incluye pavimento, iluminación, semáforos y desagües.
Bóvedas de US$300.000 en el club house, el nuevo amenity para barrios cerrados
INGOT presentó i24, una bóveda automatizada de hasta 22 m² para instalar dentro de countries y complejos, con acceso biométrico a cualquier hora. Proyectan diez unidades en un año.
Un propietario de Mapuche denuncia que una concejal de Pilar no le devuelve la casa
Héctor De Vera dice que el contrato venció el 31 de agosto y que la familia de María Ratti Repetto sigue en la vivienda. Reclama más de $10 millones de expensas, alquileres y servicios.
En El Naudir, Escobar, venden lotes sin anticipo desde US$ 25.000 en hasta 12 cuotas
Grupo E2 financia el cien por ciento del terreno en 6 a 12 cuotas fijas en dólares. Los lotes a laguna arrancan en US$ 60.000 y los que dan al río Luján, en US$ 80.000.
NorthBaires invierte US$ 60 millones en un edificio con amarras en Nordelta
Casa OM Amarras tendrá 7 pisos, 60 departamentos y 20 amarras sobre el Canal Mayor, en Distrito Río y frente al barrio El Yacht. La entrega está prevista para 2030.
Colchón de expensas: qué es y por qué solo 1 de cada 4 consorcios tiene fondo de reserva
Es una reserva informal que las administraciones usan para cubrir morosidad y obras previsibles. Requiere aprobación de asamblea y no reemplaza al fondo de reserva del reglamento.
El BCRA licita $200.000 millones del FGS para créditos hipotecarios de primera vivienda
Es la primera licitación de un programa de $2 billones. Los bancos adjudicados deberán prestar esos fondos para comprar, construir o mejorar la primera vivienda, con tasa tope de 7,5% más UVA.
Un geólogo alerta por loteos sobre un humedal al sur de Mar del Plata
Iñaki Isla advirtió que falta una evaluación ambiental estratégica en la cuenca del arroyo Corrientes, donde avanzan barrios cerrados, ante los pronósticos de El Niño.
Peajes de Panamericana podrían renegociarse tras un fallo sobre Autopistas del Sol
La Justicia cerró una causa por los acuerdos de 2018. Una revisión de tarifas del Acceso Norte podría modificar el gasto de traslado de los vecinos de barrios cerrados.
Revisarán más de 8 millones de subsidios de luz y gas y habrá 60 días para corregir datos
Una disposición publicada en el Boletín Oficial ordena depurar las declaraciones del SEF. Los barrios cerrados del GBA ya figuran entre las zonas georreferenciadas de alto poder adquisitivo.
Energía rechazó 17.843 pedidos de subsidio de luz y gas en countries y barrios cerrados
La Secretaría de Energía cruzó la ubicación de los medidores con imágenes satelitales y padrones de urbanizaciones cerradas. Hubo 1.508 DNI que intentaron anotarse varias veces.