Noticias de barrios cerrados del GBA
239 notas sobre countries y barrios cerrados del Gran Buenos Aires, contadas para quien está mirando un lote: qué pasó, qué cambia y a qué barrios les pega. Cada nota lleva su fuente y su fecha.
Revisarán más de 8 millones de subsidios de luz y gas y habrá 60 días para corregir datos
Una disposición publicada en el Boletín Oficial ordena depurar las declaraciones del SEF. Los barrios cerrados del GBA ya figuran entre las zonas georreferenciadas de alto poder adquisitivo.
Energía rechazó 17.843 pedidos de subsidio de luz y gas en countries y barrios cerrados
La Secretaría de Energía cruzó la ubicación de los medidores con imágenes satelitales y padrones de urbanizaciones cerradas. Hubo 1.508 DNI que intentaron anotarse varias veces.
Robo en un barrio privado de Tigre: el 80% de la culpa fue para la empresa de seguridad
La Cámara Civil confirmó la responsabilidad por un asalto de 2018 y repartió el 20% restante entre la desarrolladora y la administradora. Qué cambia para vecinos y consejos.
Banco Provincia relanzó créditos UVA para construir: hasta 250.000 UVA a 20 años
El banco bonaerense sumó un hipotecario para obra y refacción y un préstamo personal para viviendas modulares, ambos al 9% más UVA y con una cláusula que limita saltos de cuota.
Banco Provincia lanza créditos UVA para obras con una bonificación ligada al CVS
Casa Propia financiará construcción y mejoras, con una bonificación cuando la cuota supere la referencia salarial prevista. Otra línea ofrece hasta $100 millones para viviendas modulares.
Ayres avanza en Benavídez con un distrito de usos mixtos de US$300 millones
El proyecto reúne viviendas, oficinas, comercios y deporte en 15 hectáreas. La primera etapa ya está en obra y prevé entregas en 2027.
El fondo de Briones compró oficinas alquiladas a PedidosYa por US$5,35 millones
El inmueble está en Parque Patricios, CABA, y tiene contrato hasta diciembre de 2028. La operación suma una renta bruta anual informada del 10,32%.
Las ventas bonaerenses bajaron 9% y las hipotecas, 33% en julio
Las operaciones repuntaron frente a junio, pero siguen debajo de 2025. La diferencia entre los precios de viviendas usadas y el costo de construir también pesa al evaluar una mudanza.
Algunas propiedades del GBA norte pueden ofrecer más renta por alquiler que CABA
Los especialistas destacan la demanda de espacio y verde, una menor competencia y margen de valorización. La ventaja depende de la ubicación, el producto y el precio de compra.
Tokenización inmobiliaria con activos en oferta por más de US$ 150 millones
PALA Blockchain informa ese volumen entre sus clientes. El modelo permite comercializar participaciones digitales en boletos y abre nuevas vías de financiamiento para desarrollos.
Retiro suma controles a las obras irregulares y al ingreso de materiales
El Gobierno porteño interviene en el Barrio Mugica, donde se ofrecían parcelas ocupadas por US$20.000. El plan incluye clausuras y recuperación del espacio público.
IRSA avanza con un distrito en Uruguay y una inversión de más de US$10 millones
Distrito Calcagno proyecta más de 2000 viviendas junto a un lago, cerca de Montevideo. Combina edificios habitados, obras en marcha y futuros espacios comerciales y públicos.
Retiro refuerza los controles tras detectar ofertas de terrenos tomados a US$20.000
El Gobierno porteño demolió 12 construcciones clandestinas y clausuró otras 17 en el Barrio Mugica. También controla el ingreso de materiales para frenar nuevas obras sin permiso.
Ofrecen dos terrenos en Catalinas Norte 2 con una expectativa de US$50 millones
Las parcelas están cerca de Retiro, junto al proyecto de tres torres de Costantini. Permiten construir dos edificios en un sector porteño con planes de oficinas, viviendas y comercios.
Expo Real Estate 2026 puso el foco en los límites del crédito y la construcción 3D
En el encuentro de Buenos Aires, referentes del sector advirtieron restricciones en la banca privada y presentaron tecnologías para acelerar las obras.
Banco Nación subió del 6% al 6,7% la tasa UVA para comprar vivienda única
El cambio alcanza a quienes cobran sus haberes en el banco y a propiedades de hasta 210.000 UVA. Banco Ciudad amplió el plazo y el monto máximo de sus préstamos.
El Banco Nación subió al 6,7% la tasa de su crédito hipotecario UVA
El aumento alcanza a la línea para vivienda única de quienes cobran sus haberes en el banco. Con los mismos ingresos, una tasa mayor reduce el monto que se puede financiar.
Antilia, la residencia familiar de 27 pisos y 173 metros de altura en Mumbai
La casa de Mukesh Ambani reúne 37.000 m² cubiertos, jardines elevados y tres helipuertos. Su diseño concentra en una torre espacios residenciales, deportivos y de entretenimiento.
Desarrolladores y corredores debatieron cómo ajustar los proyectos a la demanda
La distribución, la financiación y las expensas atravesaron una charla sobre desarrollos en CABA y el GBA. Qué preguntas deja para quien evalúa comprar en un barrio cerrado.
La AABE puso a subasta dos terrenos en CABA con bases de US$381.690 y US$4,3 millones
Los predios están en Almagro y Villa Crespo. Las convocatorias fijaron remates para agosto y septiembre, con inscripción previa y garantías para participar.
McDonald’s abrió una convocatoria para evaluar terrenos para nuevos locales
Arcos Dorados recibe postulaciones de propietarios en la Argentina y otros mercados de la región. Cada terreno pasa por una evaluación antes de una eventual propuesta comercial.
Nuevo Lanzamiento – Última Etapa
Lotes únicos super premium con fondo al agua y 1200 m2 promedio, con bonificación por pago contado
Pilará reúne más de 600 familias en seis comunidades y cuenta con 14 canchas de tenis
El desarrollo de Pilar lleva más de 15 años y combina áreas residenciales con golf, polo y fútbol. Qué información aporta su presentación para quien evalúa un lote.
Ciudad de la Costa gana proyectos en Uruguay y un desarrollo subió más de 80% en cuatro años
La zona cercana a Montevideo suma departamentos y barrios privados. Los valores y rendimientos citados corresponden a proyectos específicos, con demanda principalmente uruguaya.