Noticias de barrios cerrados del GBA
377 notas sobre countries y barrios cerrados del Gran Buenos Aires, contadas para quien está mirando un lote: qué pasó, qué cambia y a qué barrios les pega. Cada nota lleva su fuente y su fecha.
Proponen exigir obras para proteger la fauna en nuevos barrios cerrados bonaerenses
Un proyecto de Carlos Kikuchi plantea obligaciones para nuevos desarrollos y adhesión voluntaria para los existentes, con posibles descuentos de hasta el 15% en el Inmobiliario.
Costa Esmeralda. El impensado fenómeno que vive el proyecto top de la costa, con lotes “baratos” y compradores que buscan casas de US$500.000
El artículo destaca el fenómeno de Costa Esmeralda, donde se ofrecen lotes a precios accesibles y se observa un aumento en la demanda de casas de alto valor, reflejando una tendencia en el mercado inmobiliario de la costa.
Pedí presupuestos para construir una casa en Canning. Ninguno llegó al índice
En tubarrio escribí que el índice de costos era un piso para una casa en un barrio. Dos constructoras de zona sur me cotizaron entre la mitad y el 84% de ese número. Esto es lo que sé y lo que no.
"Es una anomalía". Las razones por las que en la Argentina los que construyen proyectos inmobiliarios cumplen el rol de los bancos
El artículo discute cómo los desarrolladores inmobiliarios en Argentina asumen funciones que tradicionalmente corresponden a los bancos, lo que genera una situación anómala en el mercado inmobiliario.
Se hace Casa FOA. Cómo será el proyecto inmobiliario de US$100 millones que se realizará en la histórica y abandonada fábrica de Alpargatas
El proyecto inmobiliario de US$100 millones en la antigua fábrica de Alpargatas busca revitalizar la zona y atraer nuevos desarrollos en barrios cerrados cercanos.
Parece un “pueblito italiano”. Así es el megaproyecto inmobiliario que se levanta en Mendoza
El artículo describe un megaproyecto inmobiliario en Mendoza que evoca la estética de un pueblito italiano, destacando su atractivo en el mercado inmobiliario.
Vidas Submarinas llega gratis a Adrogué y suma paradas en Escobar y Luján
La exposición sobre la expedición del CONICET puede visitarse en Adrogué hasta el 22 de octubre. La gira seguirá por otros cuatro municipios bonaerenses.
Expensas sin freno: dónde están las más caras de CABA y de la provincia de Buenos Aires
El artículo analiza el aumento de las expensas en barrios cerrados de CABA y la provincia de Buenos Aires, destacando las diferencias de precios y ofreciendo consejos para manejar la morosidad en los consorcios.
Plaza Marechal inicia su comercialización en Canning con una inversión de US$ 30 millones
El complejo prevé locales, oficinas y espacios deportivos en Presidente Perón. La primera etapa tiene apertura prevista para el primer semestre de 2028.
Encontré un lote en un barrio cerrado de Pilar por USD 7.000. Lo caro es todo lo demás
En San Sebastián hay lotes de 600 m² a precio de auto usado. Hice la cuenta de las expensas y entendí por qué: en siete de los once lotes en venta, diez años de expensas cuestan más que el lote.
Olas de Chapadmalal entregó sus primeros lotes y ofrece financiación en 36 cuotas
El barrio de Fernando Aguerre habilitó la construcción de viviendas. Ofrece terrenos de 1.400 a 2.500 m², con valores desde US$120 por m² y un anticipo del 30%.
Municipales cortaron Panamericana por salarios y advirtieron sobre nuevas protestas
Trabajadores de municipios de Zona Norte reclamaron paritarias y pases a planta. El bloqueo complicó el tránsito durante la mañana y los gremios anticiparon posibles nuevas medidas.
Alejandro Korn: una ley habilita expropiar 80 hectáreas ante un loteo irregular
San Vicente impulsó la medida para destinar el campo a proyectos habitacionales. La Justicia investiga presuntas estafas por ventas de terrenos sin subdivisión ni servicios.
Luján mejora 1.100 metros de calles y desagües en el barrio San Francisco
Las tareas incluyen tosca, piedra partida y limpieza de cunetas sobre Chile, Perú y Bolivia. No se informó una fecha de finalización.
Comprar en un country implica revisar expensas, servicios y papeles antes de firmar
El precio de entrada es solo una parte de la cuenta. Qué revisar del lote, la administración y los servicios para entender cuánto cuesta vivir en un barrio cerrado.
Expensas en countries: Dique Luján superó $1,5 millones en el primer semestre
El relevamiento ubicó a Belén de Escobar en $895.776 y a Pilar en $354.000. Son promedios por localidad: el gasto de cada barrio requiere una revisión propia.
Leí los reglamentos de edificación de 12 barrios. Once son el mismo documento
Lo que cambia de un barrio a otro entra en una servilleta. Lo que no cambia, y lo que está escondido en las enmiendas del final, es lo que conviene saber antes de comprar el lote.
Crédito UVA: una cuota inicial de $418.000 exige ingresos de $1.672.000 en un ejemplo
El cálculo supone que la cuota puede absorber hasta el 25% del ingreso. Es una simulación: el monto a financiar, la tasa y el plazo cambian el resultado.
Punta Querandí abre una jornada gratuita con música y recorridas este 11 de octubre
La comunidad indígena de Tigre convoca desde el mediodía. Habrá almuerzo, visitas y dos propuestas musicales, con un micro gratuito desde la estación de Tigre.
Pilar pasó de dos a nueve quirófanos en su sistema de salud municipal
La ampliación incluye tres quirófanos en el Hospital Sanguinetti. Su renovación acompaña una reorganización de la atención entre los hospitales públicos del distrito.
Limitan los camiones en la Autopista Buenos Aires–La Plata y rutas hacia la Costa
La restricción alcanza a vehículos de más de 7 toneladas de porte bruto durante el fin de semana largo. Rige en horarios definidos el 9, 10 y 12 de octubre.
Cine en Nordelta con Cars, Madre Siniestra y funciones desde la tarde
La programación difundida para Atlas Nordelta reúne opciones dobladas y subtituladas. Hay una diferencia entre las fechas del título y las del cuerpo de la publicación.
Un vecino sufrió lesiones graves tras ser atropellado por un cuatriciclo en Haras Santa María
La familia denuncia advertencias previas por la circulación de menores en cuatriciclos. La causa tramita en una fiscalía de menores de Zárate-Campana.
Me dijeron que en Boca Ratón no quedaban lotes. Conté 38
Una vecina de Pilar daba el barrio por agotado. Leí los avisos uno por uno, saqué los repetidos, y además encontré que es el metro más barato de la zona.