Cuánto vale el m² de lote en cada barrio cerrado, hoy

El número que todos comparan y que ningún portal publica por barrio: el precio pedido por metro cuadrado de lote, calculado sobre los avisos activos que declaran superficie. Mediana por barrio, cantidad de avisos y rango. Relevamiento del 13 de septiembre de 2026.

Ranking, de más caro a más barato

1. 1
   
   Nordelta

   Tigre · Zona Norte · 21 avisos con superficie · lote mediano 983 m² · ver los lotes
   USD 683/m²de USD 197 a USD 2.110 por m²
2. 2
   
   Puertos del Lago

   Escobar · Zona Norte · 3 avisos con superficie · lote mediano 1.085 m² · ver los lotes
   USD 365/m²de USD 209 a USD 365 por m²
3. 3
   
   Villanueva

   Tigre · Zona Norte · 13 avisos con superficie · lote mediano 831 m² · ver los lotes
   USD 275/m²de USD 176 a USD 408 por m²
4. 4
   
   Terralagos

   Ezeiza · Zona Sur · 3 avisos con superficie · lote mediano 1.008 m² · ver los lotes
   USD 165/m²de USD 140 a USD 283 por m²
5. 5
   
   San Diego

   Moreno · Zona Oeste · 4 avisos con superficie · lote mediano 1.525 m² · ver los lotes
   USD 162/m²de USD 63 a USD 184 por m²
6. 6
   
   San Sebastián

   Pilar · Zona Norte · 3 avisos con superficie · lote mediano 663 m² · ver los lotes
   USD 16/m²de USD 12 a USD 86 por m²

Con dos avisos: indicativo, no ranking

• ind.
  
  Ayres Plaza

  Pilar · Zona Norte · 2 avisos con superficie · lote mediano 600 m² · ver los lotes
  USD 350/m²de USD 350 a USD 350 por m²
• ind.
  
  Terravista

  General Rodríguez · Zona Oeste · 2 avisos con superficie · lote mediano 1.050 m² · ver los lotes
  USD 167/m²de USD 118 a USD 215 por m²
• ind.
  
  La Reserva Cardales

  Campana · Zona Norte · 2 avisos con superficie · lote mediano 1.194 m² · ver los lotes
  USD 107/m²de USD 87 a USD 127 por m²
• ind.
  
  Lagos de San Eliseo

  Presidente Perón · Zona Sur · 2 avisos con superficie · lote mediano 815 m² · ver los lotes
  USD 56/m²de USD 48 a USD 64 por m²
• ind.
  
  El Naudir

  Escobar · Zona Norte · 2 avisos con superficie · lote mediano 926 m² · ver los lotes
  USD 54/m²de USD 37 a USD 71 por m²

Cómo se calcula. Tomamos los avisos activos de lotes en los portales que relevamos cada noche (587 hoy, 81 atribuidos a un barrio), nos quedamos con los que declaran precio en dólares y superficie del lote (66), dividimos precio por superficie y descartamos valores imposibles para un lote (menos de USD 5 o más de USD 3.000 por m², casi siempre casas mal etiquetadas o superficies en otra unidad: 0 hoy). Por barrio mostramos la mediana, el mínimo y el máximo. Un barrio entra al ranking con tres o más avisos; con dos aparece como indicativo. Son precios pedidos, no operaciones cerradas, y los barrios sin foto no se muestran. Se recalcula con cada relevamiento nocturno.