Altos de Campo Grande vs Pilará
Dos barrios cerrados de Pilar, con sus datos uno al lado del otro. Cada número dice de dónde sale; donde no tenemos el dato, lo decimos.
Lo que cambia entre los dos
- El lote de entrada en Altos de Campo Grande arranca 57% más arriba que en Pilará (USD 140.000 contra USD 89.000, mínimos publicados en los portales).
- Las expensas de Altos de Campo Grande son 5 veces las de Pilará: $1.000.000 contra $200.000 por mes (estimaciones propias de cada barrio).
- Altos de Campo Grande queda 10 min más cerca de CABA en el tiempo estimado sin tráfico (45 contra 55 min).
- La estación de tren más cercana está a 2,8 km de Altos de Campo Grande (Matheu) y a 4,1 km de Pilará (Pilar (San Martín)), en línea recta según OpenStreetMap.
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Los datos, lado a lado
| Altos de Campo Grande | Pilará | |
|---|---|---|
| Lote desdemínimo publicado en los portales | USD 140.000 | USD 89.000 |
| Lote hastamáximo publicado en los portales | sin dato | USD 360.000 |
| Expensas por mesvalor propio del barrio o reportes de vecinos; nunca un escalón de referencia | $1.000.000estimación propia del barrio | $200.000estimación propia del barrio |
| Tiempo a CABAestimación sin tráfico | 45 min | 55 min |
| Tamaño de lotesrango publicado por el desarrollador | 800 a 2.000 m² | sin dato |
| Lotes publicados hoyavisos activos, precio desde USD 1.000 | 0 | 0 |
| Estación más cercanaOpenStreetMap, línea recta | Matheulínea Mitre · 2,8 km | Pilar (San Martín)línea San Martín · 4,1 km |
| Autopista de accesogeometría OSM cruzada con el acceso que publica el desarrollador | ramal-pilarkm 45 | ramal-pilarkm 56,5 |
| Plano interactivolotes con geometría catastral | No | No |
| Amenitiessegún la ficha del barrio | laguna, golf, pileta, tenis, gym, fútbol | golf, tenis, gym, ecuestre, club house |
Cómo se armó esta comparación. Los pares no se eligen a mano: un barrio entra cuando tiene foto real y al menos tres datos propios (precio de lote, expensas del barrio, tiempo a CABA, tamaño de lote), y se compara con sus dos vecinos más cercanos en precio de entrada dentro del mismo partido. Precios: mínimos y máximos publicados en los portales. Expensas: el valor propio del barrio o la mediana de lo que reportan vecinos; los escalones de referencia del índice no se usan acá. Lotes publicados: avisos activos hoy, el mismo filtro que la portada. Estación y autopista: OpenStreetMap, en línea recta, más el acceso que publica el desarrollador. Actualizado en septiembre de 2026.