Barrio Parque Los Robles vs Campos de Álvarez
Dos barrios cerrados de Moreno, con sus datos uno al lado del otro. Cada número dice de dónde sale; donde no tenemos el dato, lo decimos.
Barrio Parque Los Robles
Campos de Álvarez
Lo que cambia entre los dos
- El lote de entrada en Campos de Álvarez cuesta 7,5 veces el de Barrio Parque Los Robles (USD 150.000 contra USD 20.000, mínimos publicados en los portales).
- Campos de Álvarez queda 5 min más cerca de CABA en el tiempo estimado sin tráfico (40 contra 45 min).
- La estación de tren más cercana está a 950 m de Campos de Álvarez (Francisco Álvarez) y a 4,1 km de Barrio Parque Los Robles (Francisco Álvarez), en línea recta según OpenStreetMap.
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Los datos, lado a lado
| Barrio Parque Los Robles | Campos de Álvarez | |
|---|---|---|
| Lote desdemínimo publicado en los portales | USD 20.000 | USD 150.000 |
| Lote hastamáximo publicado en los portales | USD 45.000 | USD 230.000 |
| Expensas por mesvalor propio del barrio o reportes de vecinos; nunca un escalón de referencia | $180.000estimación propia del barrio | sin dato |
| Tiempo a CABAestimación sin tráfico | 45 min | 40 min |
| Tamaño de lotesrango publicado por el desarrollador | 600 a 1.200 m² | 900 a 1.200 m² |
| Lotes publicados hoyavisos activos, precio desde USD 1.000 | 0 | 0 |
| Estación más cercanaOpenStreetMap, línea recta | Francisco Álvarezlínea Domingo Faustino Sarmiento · 4,1 km | Francisco Álvarezlínea Domingo Faustino Sarmiento · 950 m |
| Autopista de accesogeometría OSM cruzada con el acceso que publica el desarrollador | acceso-oestekm 44 | acceso-oestekm 41 |
| Plano interactivolotes con geometría catastral | No | No |
| Amenitiessegún la ficha del barrio | pileta, club house | pileta, tenis, gym, fútbol, club house |
Cómo se armó esta comparación. Los pares no se eligen a mano: un barrio entra cuando tiene foto real y al menos tres datos propios (precio de lote, expensas del barrio, tiempo a CABA, tamaño de lote), y se compara con sus dos vecinos más cercanos en precio de entrada dentro del mismo partido. Precios: mínimos y máximos publicados en los portales. Expensas: el valor propio del barrio o la mediana de lo que reportan vecinos; los escalones de referencia del índice no se usan acá. Lotes publicados: avisos activos hoy, el mismo filtro que la portada. Estación y autopista: OpenStreetMap, en línea recta, más el acceso que publica el desarrollador. Actualizado en septiembre de 2026.