Martindale Country Club vs San Sebastián
Dos barrios cerrados de Pilar, con sus datos uno al lado del otro. Cada número dice de dónde sale; donde no tenemos el dato, lo decimos.
Martindale Country Club
San Sebastián
Lo que cambia entre los dos
- El lote de entrada en Martindale Country Club cuesta 2,3 veces el de San Sebastián (USD 36.000 contra USD 16.000, mínimos publicados en los portales).
- Martindale Country Club queda 10 min más cerca de CABA en el tiempo estimado sin tráfico (50 contra 60 min).
- Hoy hay 0 lotes publicados en Martindale Country Club y 3 en San Sebastián (avisos activos en los portales que relevamos, filtro igual al de la portada).
- La estación de tren más cercana está a 900 m de Martindale Country Club (Villa Astolfi) y a 1,3 km de San Sebastián (Villa Rosa), en línea recta según OpenStreetMap.
- Solo Martindale Country Club tiene plano interactivo lote por lote (327 lotes mapeados).
Vos, ¿con cuál te quedás?
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Anónimo, un voto por conexión y por par; se puede cambiar. No pedimos ningún dato.
Los datos, lado a lado
| Martindale Country Club | San Sebastián | |
|---|---|---|
| Lote desdemínimo publicado en los portales | USD 36.000 | USD 16.000 |
| Lote hastamáximo publicado en los portales | sin dato | USD 75.000 |
| Expensas por mesvalor propio del barrio o reportes de vecinos; nunca un escalón de referencia | sin dato | $400.000estimación propia del barrio |
| Tiempo a CABAestimación sin tráfico | 50 min | 60 min |
| Tamaño de lotesrango publicado por el desarrollador | 1.100 a 2.500 m² | 700 a 1.200 m² |
| Lotes publicados hoyavisos activos, precio desde USD 1.000 | 0 | 3desde USD 7.900 · mediana USD 10.000 |
| Estación más cercanaOpenStreetMap, línea recta | Villa Astolfilínea San Martín · 900 m | Villa Rosalínea Belgrano · 1,3 km |
| Autopista de accesogeometría OSM cruzada con el acceso que publica el desarrollador | ramal-pilar | ramal-pilar |
| Plano interactivolotes con geometría catastral | Sí327 lotes | No |
| Amenitiessegún la ficha del barrio | golf, pileta, tenis, ecuestre, fútbol, club house | laguna, golf, pileta, tenis, gym, ecuestre, fútbol, club house |
Cómo se armó esta comparación. Los pares no se eligen a mano: un barrio entra cuando tiene foto real y al menos tres datos propios (precio de lote, expensas del barrio, tiempo a CABA, tamaño de lote), y se compara con sus dos vecinos más cercanos en precio de entrada dentro del mismo partido. Precios: mínimos y máximos publicados en los portales. Expensas: el valor propio del barrio o la mediana de lo que reportan vecinos; los escalones de referencia del índice no se usan acá. Lotes publicados: avisos activos hoy, el mismo filtro que la portada. Estación y autopista: OpenStreetMap, en línea recta, más el acceso que publica el desarrollador. Actualizado en septiembre de 2026.