Un lote con acceso al subte entre las subastas del Banco Ciudad desde US$29.620

El Banco Ciudad anunció subastas de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires para junio y principios de julio de 2026, con bases desde US$29.620,18 hasta US$1.679.000 y pagos en pesos. Según publicó La Nacion Propiedades, la oferta incluía departamentos, un local, dos viviendas sobre un mismo terreno y el lote de Santa Fe y Pueyrredón, ocupado parcialmente por un acceso al subte.

El terreno de Recoleta y sus condiciones

La parcela de avenida Santa Fe 2489/97/99 tiene 395,60 m² y encabezaba los valores del listado, con una base de US$1.679.000. El depósito de garantía fijado era de US$50.370 y el remate estaba previsto para el 3 de julio a las 12.

Parte de la planta baja y del subsuelo corresponde al ingreso de la estación Santa Fe–Carlos Jáuregui de la línea H. El inmueble tiene una servidumbre administrativa a favor de Subterráneos de Buenos Aires S.E., sin cargo, permanente e irrevocable.

Además del Código Urbanístico vigente, la venta contemplaba limitaciones de edificabilidad incluidas en un anexo. La visita estaba programada para el 23 de junio, con contacto previo por correo con el área de subastas del banco.

Departamentos, un local y viviendas en el mismo listado

La base más baja correspondía a un departamento interno de dos ambientes en Bartolomé Mitre 2061/63, Balvanera. La unidad 21, en el segundo piso, tiene 33,16 m²: el precio inicial era de US$29.620,18 y la garantía, de US$888,60.

En San Nicolás, el departamento de Bartolomé Mitre 1129/31/33/35 salía con una base de US$34.442,72 y una garantía de US$1033,28. Tiene 32 m², dos ambientes y balcón francés; está al contrafrente del segundo piso y se accede por escalera.

También figuraba un local de 24,63 m² en planta baja, en Donato Álvarez 2252, con ventilación únicamente hacia el frente y divisiones precarias. Su base era de US$30.150 y la caución, de US$904,50.

En Galván 3414, Villa Urquiza, la propuesta comprendía dos viviendas contiguas sobre un terreno de 224,18 m², con 58,80 m² cubiertos informados. El precio inicial era de US$184.250, con garantía de US$5527,50; no estaba prevista una exhibición del inmueble. Estas cuatro subastas estaban programadas para el 26 de junio, en distintos horarios.

Qué significa si estás mirando un lote

Para quien evalúa comprar tierra en un barrio cerrado del GBA, el caso de Recoleta permite distinguir superficie de terreno y posibilidades de construcción. Sus 395,60 m² conviven con un acceso al subte y restricciones específicas: el precio y las dimensiones no alcanzan para describir qué se puede desarrollar allí.

Si estás usando el precio por metro cuadrado de lote para ordenar tu búsqueda, esta parcela exige incorporar esas condiciones a la lectura del valor. Para una compra en un barrio cerrado, podés continuar con la guía para comprar un lote; los inmuebles de este anuncio están en CABA.

Las condiciones de participación exigían inscribirse en la plataforma del banco al menos 48 horas hábiles antes del remate y transferir la caución correspondiente. Aunque las bases se expresaban en dólares, el pago debía hacerse en pesos según la cotización del dólar BCRA.

Para seguir tu búsqueda en tubarrio, podés consultar los lotes en venta en barrios cerrados y leer más noticias del sector.