Ayres construye en Los Cardales un barrio de 296 lotes desde US$ 100.000
El proyecto ocupará 170 hectáreas en Campana, con terrenos de unos 2.500 m² promedio. La primera entrega está prevista para febrero de 2027.
Ayres Desarrollos inició las obras de un barrio de casaquintas en Los Cardales, partido de Campana, con una inversión estimada en US$ 35 millones. Según publicó Info Construccion, el emprendimiento ocupará 170 hectáreas y reunirá 296 lotes, con precios de US$ 100.000 a US$ 200.000 para la primera etapa.
La propuesta apunta a familias que buscan una segunda vivienda y más separación entre casas. La empresa prevé entregar los primeros terrenos en febrero de 2027 y completar el desarrollo hacia fines de 2028.
Terrenos amplios y una entrega en tres etapas
Los lotes tendrán una superficie promedio cercana a los 2.500 m². La mitad del predio se reservará para espacios comunes, dentro de un esquema que busca recuperar características de las quintas y chacras tradicionales.
El plan general incluye una laguna, un quincho, caballerizas, recorridos para montar y áreas deportivas. La urbanización comenzó sobre un campo que la desarrolladora había adquirido unos 25 años atrás.
La primera de las tres etapas comprende 113 terrenos y registra ventas por cerca del 40% de esa oferta. De acuerdo con Gonzalo Sánchez Zinny, gerente general de Ayres, predominan las familias y la participación de inversores es muy reducida.
Entre los compradores hay propietarios de Nordelta y Villanueva que buscan mayor superficie propia y distancia respecto de sus vecinos. Ese perfil ayuda a entender el foco del proyecto en lotes grandes y usos vinculados con la vida de quinta.
Un entorno con hotelería, viñedos y actividad deportiva
El emprendimiento estará cerca del Sofitel La Reserva Cardales, Bodega Gamboa y Estancia Vigil. El hotel abrió en 2008 como parte de un complejo que también incorporó un barrio de más de 550 lotes, departamentos y un centro de convenciones.
Gamboa, por su parte, proyecta un desarrollo residencial de 133 fincas sobre 63 hectáreas, con valores desde US$ 99.000. Su propuesta también contempla un hotel de 36 lodges y un centro de bienestar, mientras que las primeras viviendas tienen entrega prevista para comienzos de 2028.
En el corredor también se construye el Centro Nacional de Rugby de la UAR, a la altura del kilómetro 61 de la Ruta 9. La entidad prevé finalizar esa obra en diciembre de 2026, con canchas, instalaciones de entrenamiento y alojamiento para los seleccionados.
Qué significa si estás mirando un lote
La entrega del terreno y la finalización del barrio tienen fechas diferentes. Si evaluás la primera etapa, el calendario anunciado ubica la recepción de los lotes en febrero de 2027, mientras que el conjunto seguiría desarrollándose hasta fines de 2028. Esa diferencia importa al organizar tu proyecto de casa.
Los US$ 100.000 a US$ 200.000 informados corresponden a terrenos de la primera etapa. Además, los 2.500 m² son un promedio: para comparar opciones, necesitás relacionar el precio con la superficie del lote concreto que estés mirando.
Para seguir tu búsqueda en tubarrio, podés consultar los lotes en venta y la guía para comprar un lote en un barrio cerrado.
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