Altos De Hudson Ii vs Fincas de Iraola
Dos barrios cerrados de Berazategui, con sus datos uno al lado del otro. Cada número dice de dónde sale; donde no tenemos el dato, lo decimos.
Altos De Hudson Ii
Fincas de Iraola
Lo que cambia entre los dos
- El lote de entrada en Altos De Hudson Ii cuesta 3,4 veces el de Fincas de Iraola (USD 135.000 contra USD 40.000, mínimos publicados en los portales).
- Fincas de Iraola queda 9 min más cerca de CABA en el tiempo estimado sin tráfico (35 contra 44 min).
- Hoy hay 0 lotes publicados en Altos De Hudson Ii y 1 en Fincas de Iraola (avisos activos en los portales que relevamos, filtro igual al de la portada).
- La estación de tren más cercana está a 1,3 km de Fincas de Iraola (Juan María Gutiérrez) y a 2,4 km de Altos De Hudson Ii (Guillermo Enrique Hudson), en línea recta según OpenStreetMap.
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Los datos, lado a lado
| Altos De Hudson Ii | Fincas de Iraola | |
|---|---|---|
| Lote desdemínimo publicado en los portales | USD 135.000 | USD 40.000 |
| Lote hastamáximo publicado en los portales | USD 375.000 | USD 80.000 |
| Expensas por mesvalor propio del barrio o reportes de vecinos; nunca un escalón de referencia | sin dato | $320.000estimación propia del barrio |
| Tiempo a CABAestimación sin tráfico | 44 min | 35 min |
| Tamaño de lotesrango publicado por el desarrollador | 400 a 1.200 m² | 600 a 900 m² |
| Lotes publicados hoyavisos activos, precio desde USD 1.000 | 0 | 1desde USD 210.000 |
| Estación más cercanaOpenStreetMap, línea recta | Guillermo Enrique Hudsonlínea Roca · 2,4 km | Juan María Gutiérrezlínea Roca · 1,3 km |
| Autopista de accesogeometría OSM cruzada con el acceso que publica el desarrollador | sin dato | autopista-la-plata |
| Plano interactivolotes con geometría catastral | No | No |
| Amenitiessegún la ficha del barrio | pileta, tenis, gym, fútbol, club house | pileta, tenis, gym, fútbol, club house |
Cómo se armó esta comparación. Los pares no se eligen a mano: un barrio entra cuando tiene foto real y al menos tres datos propios (precio de lote, expensas del barrio, tiempo a CABA, tamaño de lote), y se compara con sus dos vecinos más cercanos en precio de entrada dentro del mismo partido. Precios: mínimos y máximos publicados en los portales. Expensas: el valor propio del barrio o la mediana de lo que reportan vecinos; los escalones de referencia del índice no se usan acá. Lotes publicados: avisos activos hoy, el mismo filtro que la portada. Estación y autopista: OpenStreetMap, en línea recta, más el acceso que publica el desarrollador. Actualizado en septiembre de 2026.