SimpleSolutions y ConsorcioAbierto: los portales de consorcio

SimpleSolutions y ConsorcioAbierto son plataformas de gestión de consorcios y barrios: las aplicaciones donde los vecinos consultan el reglamento, las actas de asamblea, los balances y los planos de su barrio. En la práctica, son el lugar donde hoy viven la mayoría de los reglamentos, aunque con acceso restringido a los residentes de cada consorcio.

Esto explica algo que frustra a muchos compradores: el reglamento de un barrio puede existir, estar digitalizado y actualizado, y aun así no aparecer en ninguna búsqueda pública, porque está dentro de la aplicación del consorcio. Si ya sos residente, tu administración puede darte acceso; si estás por comprar, pedile el documento al vendedor o a la administración.

ConsorcioAbierto publica además datos agregados que sí trascienden a través de la prensa: su relevamiento de expensas y morosidad sobre unas 200.000 unidades midió, por ejemplo, una morosidad del 17,76% en barrios en 2026. El sitio de SimpleSolutions describe qué documentación gestionan estas plataformas.

¿Por qué no encuentro el reglamento de mi barrio en Google?

Porque en la mayoría de los barrios el reglamento vive dentro de la aplicación de gestión del consorcio —plataformas como SimpleSolutions o ConsorcioAbierto—, con acceso solo para residentes. Si sos vecino, pedile el acceso a tu administración; si estás por comprar, pedí el documento al vendedor o a la administración del barrio.