Index de Zonaprop: el precio del m2 en GBA Norte y Sur, gratis y todos los meses

El Index de Zonaprop es un informe mensual de precios inmobiliarios elaborado con la metodología de la Universidad de San Andrés (UdeSA). Publica el valor del m2, la variación interanual y la rentabilidad del alquiler, desglosados por localidades de GBA Norte, GBA Sur y el AMBA.

Se descarga como PDF gratuito, sin registro. Cada mes sale una edición nueva, así que sirve tanto para saber cuánto vale hoy el m2 en una zona como para seguir la tendencia a lo largo del tiempo.

Para quien busca lote o casa en un barrio privado es el mejor benchmark gratuito de valores agregados: mientras los avisos te muestran precios individuales, el Index te dice si la zona entera está subiendo o bajando y qué rinde un alquiler ahí. Podés descargar la edición de GBA Norte de noviembre de 2025 como ejemplo.

¿Dónde encuentro gratis el precio del m2 en GBA Norte y GBA Sur?

En los informes Index de Zonaprop, que se descargan como PDF sin costo ni registro. Salen todos los meses con el valor del m2, la variación interanual y la rentabilidad del alquiler por localidad, elaborados con metodología de la Universidad de San Andrés.