Índice Bruno: los datos
Una vez por mes hago la misma cuenta: con USD 150.000, cuánto sale el lote mediano en barrio cerrado en cada zona y cuántos metros de casa te quedan después. Acá están todas las ediciones en una tabla y en CSV, con la fuente de cada número. Cada edición nueva se suma abajo; ninguna se reescribe, así la serie se puede comparar mes contra mes. Última edición: 30 de octubre de 2026.
Edición 1, 30 de octubre de 2026: Con USD 150.000, cuánta casa te queda después del lote en Canning, Pilar y San Vicente
Presupuesto: USD 150.000. Precio pedido, no de venta. El costo de construcción de zona sur se aplica también a Pilar (sin presupuestos propios de zona norte todavía). No incluye planos, permisos, conexiones ni gastos de la compra. Nota completa: tubarrio.ar/noticia/494 · CSV de esta edición
| Zona | Lote mediano | Avisos usados | Queda para construir | m² a USD 840 | m² a USD 950 | m² a USD 1.250 | m² con APYMECO |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| San VicenteSan Vicente · Zona Sur | USD 46.303p25 30.000 · p75 62.000 | 22de 225 publicados | USD 103.697 | 123 m² | 109 m² | 83 m² | 57 m² |
| PilarPilar · Zona Norte | USD 47.000p25 35.000 · p75 90.000 | 214de 6.997 publicados | USD 103.000 | 123 m² | 108 m² | 82 m² | 57 m² |
| CanningEzeiza / Esteban Echeverría · Zona Sur | USD 55.000p25 38.000 · p75 80.000 | 431de 3.177 publicados | USD 95.000 | 113 m² | 100 m² | 76 m² | 52 m² |
Cómo citarlo. Licencia CC BY 4.0: se puede usar y republicar citando "Índice Bruno, tubarrio.ar" con link a https://tubarrio.ar/datos/indice-bruno. Columnas del CSV: edicion, fecha, zona, region, partido, presupuesto_usd, avisos_oferta, avisos_barrio_cerrado, lote_p25_usd, lote_mediana_usd, lote_p75_usd, resto_para_construir_usd, referencia_costo, costo_usd_m2, m2_construibles, fuente_lote, fuente_costo, url_edicion. Una fila por zona y referencia de costo. Son precios pedidos en avisos, no operaciones cerradas; los m² son el resto dividido por el costo por m², sin planos, permisos ni conexiones.