Mar del Plata suma dos proyectos de barrios privados con 600 lotes

H Ledesma desarrolla dos emprendimientos que reúnen 600 lotes en Mar del Plata, en la costa bonaerense, fuera del Gran Buenos Aires. Según publicó Clarin ARQ el 12 de junio de 2026, Senderos de Rumencó contempla 260 lotes y una inversión de US$ 15 millones, mientras que Unkanny Country prevé 340 lotes, seis edificios y US$ 10 millones.

La expansión residencial se complementa con un centro comercial orientado a los barrios privados del sur marplatense. Para quien evalúa comprar tierra allí, los anuncios permiten mirar tres aspectos concretos: infraestructura sanitaria, acceso y servicios de cercanía.

Dos barrios con características y etapas diferentes

Senderos de Rumencó ocupa 37 hectáreas. Juan Pablo Reverter, presidente de la desarrolladora, destacó que el proyecto tendrá red cloacal sin una planta de tratamiento propia y estimó que las primeras entregas de lotes comenzarían entre marzo y abril de 2027.

Unkanny Country, por su parte, se proyecta sobre 50 hectáreas con acceso directo desde la ruta 11. La empresa lo ubicó a 15 minutos de la ciudad e informó que estaba realizando los trabajos iniciales de infraestructura al momento de la publicación.

Además de los 340 lotes, este último emprendimiento incorpora seis edificios. La información difundida no precisa una fecha de entrega para el country ni detalla superficies individuales o precios de los terrenos de ninguno de los dos barrios.

Comercios para acompañar la expansión residencial

Distrito Comercial Senderos es la propuesta de cercanía que acompaña el avance de los barrios privados hacia el sur. El proyecto abarca tres hectáreas, con 50 locales, 220 cocheras y una inversión cercana a US$ 7 millones.

En junio, la desarrolladora anunciaba su inauguración para agosto de 2026. Ese dato corresponde al cronograma informado entonces: la nota fuente no permite confirmar si la apertura finalmente se concretó.

La empresa también impulsa Bendu en la zona portuaria, sobre la llamada Manzana de los circos. El complejo reúne una propuesta de 100 locales comerciales, gastronómicos y de entretenimiento, un supermercado, 800 cocheras y un espacio para eventos con capacidad para 7.000 personas.

Para Bendu se comunicó una inversión de US$ 25 millones y una ejecución en tres etapas. La última, con cines, juegos, gastronomía y una plaza, estaba prevista para antes del cierre de 2026.

Qué significa si estás mirando un lote

En Senderos de Rumencó, el dato sanitario concreto es la red cloacal anunciada. La publicación no detalla cuándo quedaría habilitada, por lo que conviene distinguir esa infraestructura prevista del inicio estimado de entrega de los lotes.

En Unkanny Country, la información disponible describe el acceso y el comienzo de las obras, pero deja pendiente el plazo de entrega. Si estás evaluando estas propuestas, la guía para comprar un lote en un barrio cerrado puede acompañar la revisión de esos puntos antes de decidir.

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