Benito Fernández proyecta 33 departamentos en La Plata con casi US$4 millones
El diseñador participa en un edificio sobre calle 51. El lanzamiento prevé valores de US$2600/m² y una financiación que combina dólares con pesos ajustados por CAC.
Benito Fernández prepara su primer proyecto inmobiliario: un edificio de 33 departamentos sobre calle 51, en La Plata, con una inversión de casi US$4 millones. El emprendimiento se llama Benito Residences y tendrá la participación conceptual del diseñador de moda, según publicó La Nacion Propiedades.
La ubicación está próxima al Pasaje Rodrigo, al Mercado Baxar y al corredor conocido como La Plata Soho. La propuesta combina departamentos de distintas superficies con espacios compartidos para trabajar, recibir visitas y resolver entregas cotidianas.
Precios y cuotas del lanzamiento
El valor previsto para el lanzamiento ronda los US$2600/m². Gonzalo Massey, desarrollador del proyecto, estima que al finalizar la obra podría ubicarse entre US$3200/m² y US$3400/m²: se trata de una expectativa comercial, no de un precio futuro confirmado.
La oferta incluye monoambientes y unidades de dos ambientes de entre 43 y 49 m², semipisos de 93 m² y dúplex de hasta 194 m². Los departamentos más chicos arrancarían cerca de US$100.000, mientras que los de dos dormitorios, con dos baños y cocina integrada al living, rondarían los US$200.000.
El esquema informado contempla un anticipo del 40% y el saldo en 24 cuotas, con una mitad en dólares y otra en pesos ajustados por CAC. Al momento de la publicación, en julio de 2026, se proyectaba comenzar la construcción entre septiembre y octubre, con una ejecución de entre dos años y medio y tres años.
La firma del diseñador también llega a los servicios
Daniel y Claudia Mandaglio están a cargo de la arquitectura. El exterior tendrá balcones curvos y parasoles metálicos dorados, mientras que el acceso se distinguirá por una puerta azul.
La intervención de Fernández tendrá mayor presencia visual en el lobby de doble altura, con un tapiz propio, texturas y colores. Ese espacio también fue pensado para encuentros y reuniones, más allá de la circulación de entrada y salida.
El programa anunciado suma coworking, recepción de paquetes, lockers, conserje y una habitación para huéspedes. También contempla una terraza con piscina y solárium, un sector de entrenamiento y bicicletero.
Qué mirar si también evaluás comprar un lote
Para quien compara este departamento con comprar un lote y construir, los US$2600/m² corresponden a unidades del edificio. Esa cifra no describe el valor del suelo ni un presupuesto de construcción de una casa: conviene mantener esas diferencias al armar la comparación.
La financiación merece una lectura concreta: el saldo anunciado combina dos monedas y un ajuste por CAC. Si estás revisando alternativas con cuotas, podés consultar la guía para comprar un lote y distinguir en cada propuesta el anticipo, la moneda y el mecanismo de actualización.
Otro punto es traducir los servicios ofrecidos a tus necesidades: trabajar desde casa, recibir paquetes o alojar visitas son usos que este proyecto busca resolver con espacios compartidos. La nota fuente no informa cuánto costarán las expensas, por lo que ese gasto queda pendiente para evaluar el costo de vivir allí.
Para seguir leyendo sobre proyectos y decisiones de compra, recorré las noticias de tubarrio.
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