La AABE puso a subasta dos terrenos en CABA con bases de US$381.690 y US$4,3 millones
Los predios están en Almagro y Villa Crespo. Las convocatorias fijaron remates para agosto y septiembre, con inscripción previa y garantías para participar.
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) lanzó las subastas de dos terrenos en la Ciudad de Buenos Aires: uno en Villa Crespo, con una base de US$4.332.155, y otro en Almagro, desde US$381.690. Según publicó Info Construccion el 6 de agosto, las convocatorias establecieron las pujas para el 4 de septiembre y el 20 de agosto, respectivamente.
Ambos inmuebles integran el programa nacional de venta de propiedades consideradas ociosas o subutilizadas. El objetivo oficial es obtener ingresos, reducir gastos de mantenimiento y habilitar inversiones privadas que les den un nuevo uso.
Villa Crespo: una esquina de más de 1.100 m²
El predio de mayor superficie está en Avenida Córdoba 5405/11, en el cruce con Juan B. Justo. Tiene 1.155,72 m², frente sobre ambas avenidas y ubicación frente al viaducto del ferrocarril San Martín, en un sector que conecta Villa Crespo con Palermo y Chacarita.
La descripción del inmueble incluye edificios abandonados, partes destruidas y sectores cubiertos de vegetación. Su atractivo para un desarrollo se concentra en el terreno y su ubicación, dentro de un entorno que sumó proyectos residenciales y comerciales.
Antes de ofrecerlo, el Estado debió retirar su asignación a la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF). Ese paso permitió que regresara a la administración de la AABE; para la subasta de septiembre, la inscripción estaba prevista hasta fines de agosto.
Almagro: un lote más chico que volvió a ofrecerse
La otra propiedad está en Francisco Acuña de Figueroa 981 y ocupa 230,31 m². Con una base de US$381.690, la convocatoria representó un nuevo intento de venta: el terreno ya había sido ofrecido sin conseguir compradores.
Por su escala, la nota lo presenta como una opción para constructoras medianas, fideicomisos e inversores interesados en edificios residenciales. Está en un barrio consolidado, con conectividad y demanda de vivienda, características que explican el interés por incorporar tierra para nuevos proyectos.
Qué significa si estás mirando un lote
Las cifras difundidas son precios base de subasta. La información disponible describe las convocatorias y no informa adjudicaciones ni valores finales. Las operaciones fueron planteadas mediante SUBAST.AR, con inscripción anticipada y presentación de las garantías exigidas en cada pliego.
Si estás buscando tierra para tu casa en un barrio cerrado del GBA, el alcance de esta noticia es específico: son dos predios urbanos de CABA ofrecidos para posibles desarrollos inmobiliarios. La fuente no establece una relación entre estas bases y los valores de lotes en countries, por lo que no ofrece una referencia directa para esa comparación.
Para avanzar con una búsqueda vinculada a tu vivienda, podés consultar los lotes en venta en barrios cerrados y la guía para comprar un lote. Seguí leyendo en las noticias de tubarrio para encontrar más cobertura del mercado.
Más noticias de mercado inmobiliario
Te interesa barrios cerrados?
Somos facilitadores: te conectamos con el barrio y coordinamos tu visita. Sin compromiso.
tubarrio es tu puente al barrio. No vendemos ni intermediamos — te facilitamos el contacto directo.
Avisame cuando haya algo nuevo
Lotes, precios y novedades de los barrios cerrados de Buenos Aires. Sin spam.