Aluen suma seis townhouses en Ezeiza desde US$ 149.600

Dypsa Group lanzó seis townhouses desde US$ 149.600 en Aluen Barrio Privado, en Ezeiza, sobre el kilómetro 40 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. Según publicó Clarin.com, el conjunto Jardines de Aluen tendrá unidades con jardín y acceso independiente, cuya terminación está prevista para marzo de 2028.

Las viviendas tendrán entre 86 y 100 m², distribuidos en dos plantas, con opciones de dos y tres ambientes. El lanzamiento incorpora una alternativa de menor superficie dentro de un barrio que también comercializa lotes con casas llave en mano.

Cómo se pagan las nuevas viviendas

La propuesta contempla dos esquemas de financiación. Para cancelar durante la construcción, se pide un anticipo del 30% y el resto se distribuye en 18 cuotas fijas en dólares.

Los planes más extensos permiten pagar a cinco, diez o quince años. En esas modalidades, el adelanto es del 15%, se abona otro 4% al recibir la posesión y el saldo se financia en cuotas mensuales fijas en dólares. Las compras de contado tienen un descuento anunciado del 10%.

Issel Kiperszmid, fundador y CEO de Dypsa Group, presenta el producto como una opción para parejas y familias jóvenes que buscan mudarse fuera de la ciudad. La desarrolladora también lo orienta a adultos que quieren vivir cerca de hijos y nietos, pero mantener una vivienda independiente.

Espacios comunes en obra y sectores reservados

Los propietarios podrán acceder a las instalaciones comunes de Aluen. El programa incluye un SUM deportivo apto para eventos, canchas de fútbol 5 y 11, tenis, pádel y un playón polideportivo.

Esos amenities están en construcción, un dato relevante al evaluar qué ofrece el barrio para la vida cotidiana. Además, el proyecto reserva macrolotes para un colegio, edificios de baja altura y un área comercial; se trata de destinos previstos para esos terrenos.

Qué significa si estás mirando un lote

En Aluen, la comparación puede hacerse entre una townhouse y la propuesta de lote con casa llave en mano. Como referencia de esta última, se anuncia una vivienda de 135 m², de tres ambientes y en una planta, sobre un terreno de 700 m², desde US$ 224.000. Esa superficie de terreno corresponde a la casa y no al jardín de las townhouses.

La oferta llave en mano permite elegir entre diez modelos y anuncia un plazo de construcción de seis meses. Para los lotes hay un plan que financia el 100% en 100 cuotas, fijas en dólares o en pesos ajustadas por Camarco; las casas cuentan con financiación directa de la desarrolladora a quince años.

Si estás evaluando estas alternativas, distinguí los plazos de cada producto: las townhouses tienen una fecha prevista de terminación, mientras que las casas se ofrecen con un plazo de ejecución. También cambian los anticipos y las modalidades de pago. La guía para comprar un lote en un barrio cerrado puede acompañar esa revisión.

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