Decreto 9404/86: la norma que regula la creación de clubes de campo en Buenos Aires

El Decreto 9404/86 reglamenta cómo se constituye un club de campo bajo el Decreto-Ley 8912/77: la vía de subdivisión ante Geodesia, la exigencia de una entidad jurídica que agrupe a los propietarios, las cesiones y el procedimiento de aprobación. Junto con el Decreto 27/98 de barrios cerrados, es una de las dos normas fundacionales del régimen bonaerense de urbanizaciones privadas.

El texto completo se consulta gratis en normas.gba.gob.ar, junto con el PDF de la versión original. En la misma página, el bloque de "Normas relacionadas" enlaza resoluciones de prefactibilidad de proyectos concretos, lo que permite rastrear aprobaciones de barrios puntuales.

Si estás comprando en un club de campo, esta norma te dice bajo qué estructura legal se organizó el barrio y qué requisitos debió cumplir para existir. Consultala en normas.gba.gob.ar.

¿Qué exige el Decreto 9404/86 para aprobar un club de campo?

El Decreto 9404/86 exige que el club de campo se constituya bajo el Decreto-Ley 8912/77, con subdivisión tramitada ante Geodesia, una entidad jurídica que agrupe a los propietarios, las cesiones correspondientes y un procedimiento de aprobación provincial. Es, junto con el Decreto 27/98, una de las dos normas de base de las urbanizaciones cerradas bonaerenses.