Puerto Nizuc reportó 75 departamentos vendidos en menos de 15 días en Hudson

IEB Construcción, la desarrolladora de Grupo IEB, reportó la venta de 75 departamentos en menos de 15 días en Puerto Nizuc, Hudson, según publicó La Nacion Propiedades el 21 de mayo. El emprendimiento ocupa 360 hectáreas y contempla una inversión superior a US$300 millones para combinar viviendas, oficinas y servicios en el sur del conurbano.

El predio está sobre la autopista Buenos Aires-La Plata, a la altura del kilómetro 31,5, y tiene salida al Río de la Plata. Para quienes buscan vivienda en la zona sur, la propuesta incorpora departamentos dentro de un desarrollo que también proyecta actividades comerciales, educativas y deportivas.

El financiamiento de la obra detrás de las ventas

La primera torre, integrada por 57 unidades, se comercializó por completo en cinco días, antes de la presentación oficial. La publicación informó luego un total de 75 ventas en menos de dos semanas, aunque el desglose por edificios que incluyó no coincide con esa cifra.

El esquema de construcción se apoya en el Fondo Inmobiliario de Puerto Nizuc, identificado como PNIZF y administrado por Invertir en Bolsa. Según la explicación del desarrollador, ese fondo aporta capital desde el comienzo y permite avanzar sin depender del ingreso de cada nueva venta.

Juan Ignacio Abuchdid, al frente de Grupo IEB, informó valores cercanos a US$3000 por metro cuadrado y operaciones promedio de US$250.000. También se anunció financiación en 72 cuotas, bajo una modalidad descripta como dólar futuro pactado en $1800; la nota no detalla su funcionamiento contractual.

Qué se construye y qué forma parte del plan

Al momento de la publicación había tres torres residenciales de 57 unidades cada una en obra y una cuarta próxima a comenzar. La inversión estimada para los edificios residenciales, incluyendo tierra y construcción, era de US$55 millones.

La oferta abarca departamentos de dos, tres y cuatro ambientes, con superficies desde 70 metros cuadrados, además de dúplex con terrazas propias. La entrega de las torres está estimada para enero de 2028.

También se encontraba en construcción un edificio de oficinas de 8000 metros cuadrados. El plan general incluye un centro comercial, locales gastronómicos, un centro médico, un colegio y un polideportivo, pero la información publicada no precisa fechas de apertura para esos servicios.

Qué significa si estás mirando un lote

Si evaluás comprar tierra y construir en Hudson, estos precios corresponden a departamentos: no son valores de lotes ni presupuestos de obra para una casa. La comparación requiere distinguir qué producto estás comprando y cuándo podrías usarlo, tomando enero de 2028 como la fecha estimada informada para las torres.

También conviene separar los edificios en ejecución de los servicios previstos en el plan general. Para evaluar la ubicación dentro de tu búsqueda, podés consultar el recorrido de barrios por autopista, dado que el acceso vial es un dato central de este proyecto.

Podés seguir tu búsqueda en el comparador de barrios y consultar más novedades del mercado y las obras en las noticias de tubarrio.