Canning suma un proyecto comercial de 2.500 m² sobre la Ruta 58

El arquitecto Felipe Aracama trabaja en Rombo, una galería comercial de 2.500 m² sobre la Ruta 58, en Canning, según publicó Ladrillo.info el 7 de junio de 2026. El integrante de Grupo TIM vinculó la iniciativa con la expansión residencial y estimó que construir una vivienda en la zona rondaba entonces entre USD 1.300 y USD 1.400 por m².

Los comercios acompañan el crecimiento residencial

La propuesta de Rombo busca distinguirse por su diseño arquitectónico. Aracama describió un mercado donde la incorporación de restaurantes, servicios y centros comerciales de cercanía acompaña la llegada de familias a Canning.

Su vínculo familiar con la zona se remonta a principios de los años noventa, cuando compraron un lote en Saint Thomas. Más adelante desarrollaron uno de los primeros condominios del área, en un entorno que todavía tenía poca urbanización.

Para el arquitecto, la tierra disponible sigue siendo una de las principales fortalezas de Canning. También señaló la cercanía con el aeropuerto y sostuvo que los precios más accesibles y una menor congestión respecto de la Panamericana favorecen al corredor frente a Pilar. Son las ventajas que identifica para explicar el crecimiento de esta parte de la Zona Sur.

Una empresa que también desarrolla fuera del GBA

Aracama se incorporó formalmente a Grupo TIM en 2021, la firma que su padre fundó en 1991. Desde allí impulsa una combinación de diseño y criterio comercial que también aplicaron en Pinamar Norte, en la costa bonaerense: un edificio de 3.000 m² con 15 unidades cuya construcción comenzó en 2022.

La empresa además tiene actividad en Añelo, provincia de Neuquén, fuera del Gran Buenos Aires. Allí compró tres hectáreas en 2019 y desarrolló una nave industrial e instalaciones deportivas; su proyección de viviendas está orientada a empresas petroleras. Ese negocio responde a la actividad de Vaca Muerta y tiene un destino diferente del residencial de Canning.

Qué significa si estás mirando un lote

La referencia de USD 1.300 a USD 1.400 por m² corresponde a la estimación que Aracama dio para una vivienda en Canning en la entrevista publicada en junio. Es un valor de construcción, no de compra de tierra, y la nota no detalla qué rubros contempla. Si estás evaluando lote y obra, podés explorar ese componente por separado con el estimador de costo de construcción.

También conviene distinguir las señales de cada segmento. Aracama observaba una recuperación gradual de las consultas por lotes, pero señalaba que las propiedades usadas habían tenido un mejor desempeño que los terrenos y las unidades nuevas. Su expectativa de mejora para el segundo semestre era una proyección del desarrollador.

La expansión comercial suma otra dimensión a esa evaluación: los servicios que acompañan a los barrios. Rombo forma parte de esa apuesta, aunque la información publicada no precisa una fecha de apertura ni los comercios que tendrá.

Para seguir tu búsqueda en tubarrio, podés comparar barrios y consultar las noticias de cada barrio. Son dos recorridos para poner en contexto los proyectos del corredor.