Expo Real Estate 2026 puso el foco en los límites del crédito y la construcción 3D

Expo Real Estate Argentina 2026 reunió a más de 150 empresas expositoras en el Hilton Buenos Aires, con una agenda centrada en financiamiento, nuevas tecnologías constructivas e inversiones vinculadas con la energía. Organizado por Grupo SG, el encuentro abordó las restricciones del crédito hipotecario y el potencial de la impresión 3D de hormigón, según publicó Info Construccion.

El regreso de las hipotecas encuentra un límite

Damián Tabakman, presidente de CEDU + AEV, señaló que la recuperación del financiamiento empezó a chocar con la disponibilidad de recursos de los bancos privados. Según su diagnóstico, varias entidades ya otorgaron el volumen de préstamos que podían respaldar con su estructura de fondeo y endurecieron la oferta.

Federico Sturzenegger, ministro de Desregulación y Transformación del Estado, planteó que ampliar el crédito requiere movilizar más recursos bancarios y desarrollar otras vías de financiamiento. Entre las posibilidades mencionó canalizar ahorro desde el mercado de capitales e instrumentos relacionados con los préstamos UVA.

Construcción 3D y proyectos en otros mercados

Mateo Salvatto, cofundador y CCO de Grondplek, presentó la impresión 3D de hormigón como una herramienta para fabricar componentes de ingeniería, infraestructura y viviendas. La propuesta utiliza la deposición de material en capas y busca acortar tiempos de ejecución, aprovechar mejor los insumos y disminuir desperdicios.

La tecnología ya tiene aplicaciones en distintos países y busca expandirse en la Argentina. En la exposición se la presentó como parte de una transformación más amplia de la construcción, junto con la industrialización de procesos y la incorporación de inteligencia artificial.

Otro eje fue el desarrollo inmobiliario asociado con la actividad energética en la provincia de Neuquén. La exposición incorporó un foro dedicado a Vaca Muerta, que durante dos jornadas reunió a empresas petroleras, desarrolladores, funcionarios y economistas para analizar las oportunidades que genera la expansión de la cuenca.

En el plano internacional, Juan Carlos Tassara presentó House of Wellness Brickell, de North Development, en Miami, Estados Unidos. El proyecto prevé 656 residencias y casi 22.000 metros cuadrados de amenities, con espacios destinados a la actividad física, la salud, el trabajo y el descanso.

Qué significa si estás mirando un lote

Si tu compra depende de un préstamo, el diagnóstico sobre el fondeo deja una consulta concreta: qué financiamiento tiene disponible la entidad para la operación que querés hacer. La discusión del encuentro se concentró en el mercado hipotecario general; para avanzar con tu búsqueda, podés consultar la guía para comprar un lote en un barrio cerrado.

Si evaluás construir con impresión 3D, las preguntas son qué partes del proyecto abarca la propuesta y qué plazos contempla. La presentación destacó posibilidades de la tecnología, sin detallar un presupuesto para una vivienda en un country del GBA. Podés complementar esas preguntas con la guía del proceso de construcción.

La propuesta de bienestar presentada en Miami también ofrece un criterio para tu búsqueda: identificar qué espacios usarías para trabajar, descansar o hacer actividad física. Es una pregunta útil al comparar barrios, aunque ese emprendimiento corresponde al mercado estadounidense.

Para seguir los temas de financiamiento, obras y vida cotidiana en countries del GBA, podés leer más noticias en tubarrio.