Un propietario de Mapuche denuncia que una concejal de Pilar no le devuelve la casa

Un conflicto por el alquiler de una casa en Mapuche Country Club, en el partido de Pilar, se volvió público en los últimos días. Héctor De Vera, dueño de la vivienda, denunció que la concejal de La Libertad Avanza María Ratti Repetto sigue viviendo ahí con su familia aunque, según él, el contrato ya terminó y la casa debía devolverse el 31 de agosto. Según publicó Infobonaerenses, el propietario reclama además una deuda que suma más de $10 millones de expensas, US$3.900 de alquileres y más de $3 millones de luz y gas.

De Vera, jubilado y con discapacidad, hizo circular una carta entre los socios del country con los detalles del reclamo. Ahí cuenta que el problema empezó hace varios meses y que ahora busca resolverlo en la Justicia: quiere cobrar lo que considera adeudado y recuperar la propiedad.

Expensas, alquiler y servicios: cómo se compone la deuda

El punto más pesado del reclamo son las expensas. De acuerdo con las cifras que difundió el propietario, la deuda con el country ya supera los $10 millones. Como esas obligaciones están atadas a la unidad y no a quien la habita, el que quedó en falta ante el club es De Vera, que no vive en la casa y hoy tiene restringidas las actividades dentro del club.

A eso se suman los alquileres. Según De Vera, no está cobrando lo que corresponde por la vivienda y calcula que la deuda por ese concepto llega a US$3.900.

El tercer frente son los servicios. El propietario sostiene que hay más de $3 millones pendientes por consumos de electricidad y gas, con planes de pago que no se estarían cumpliendo y que siguen a su nombre. En la carta lo resumió así: “Tampoco pagan la luz y el gas y el monto ya adeudado supera los $3.000.000, con planes de pago en curso sin cumplir y a nombre mío”.

De Vera también se preguntó por qué, con semejante atraso, la luz y el gas siguen conectados. Su planteo es que a cualquier otro vecino con esa mora ya le habrían cortado el suministro y retirado los medidores.

Una disputa privada que se volvió pública

Según la versión del propietario, las dificultades con los pagos arrancaron el año pasado y fueron empeorando hasta llegar a la situación actual. El caso tomó otra dimensión por dos motivos: la inquilina es concejal de La Libertad Avanza en Pilar, y la carta circuló entre los socios de Mapuche. Con eso, un conflicto entre un dueño y una inquilina pasó a discutirse en público mientras avanza por la vía judicial.

La nota de Infobonaerenses recoge únicamente la versión de De Vera. No incluye declaraciones de la concejal ni del country.

Qué significa si estás mirando un lote o una casa en un country

• Las expensas siguen al lote, no al inquilino. El caso lo muestra con claridad: el country le restringió las actividades al propietario, que no vive en la casa, porque la deuda está asociada a su unidad. Si comprás para alquilar, la mora del inquilino te llega a vos primero. Nuestra guía de expensas explica cómo funciona ese esquema.
• Los servicios a tu nombre son tu deuda. De Vera denuncia más de $3 millones de luz y gas, con planes de pago a su nombre. Si alquilás tu casa, mirá quién figura como titular de los medidores y de cualquier plan de pago que se firme.
• Recuperar una casa lleva tiempo. Según el propietario, los problemas empezaron el año pasado, el contrato venció el 31 de agosto y recién ahora el conflicto está en la Justicia. Mientras tanto, la deuda de expensas sigue creciendo.
• Los montos dan una idea de escala. Más de $10 millones de expensas acumuladas en un country de Pilar sirven como referencia de lo que puede pesar una mora larga. Podés ver valores actuales en nuestro índice de expensas.

Vamos a seguir el caso. Mientras tanto, podés ver más novedades de los barrios de Zona Norte o buscar la cobertura de tu barrio en noticias por barrio.