Vaca Muerta sigue en auge inmobiliario: por qué crece y cómo funciona el primer fideicomiso con renta desde u$s1.000

Fuente: ámbito por José Luis Cieri – El boom energético impulsa nuevos proyectos inmobiliarios en Añelo. Surge el primer fideicomiso aprobado por la CNV con renta en dólares y ticket bajo.

El crecimiento de Vaca Muerta ya no sólo transforma al negocio energético. El fenómeno también acelera al mercado inmobiliario en Neuquén, sobre todo en Añelo, la ciudad que se convirtió en el corazón operativo del shale argentino y donde la demanda habitacional no encuentra techo.

Con ocupación prácticamente plena, alquileres corporativos dolarizados y una expansión que avanza sobre vivienda, hotelería, logística y parques industriales, distintas desarrolladoras buscan posicionarse en un mercado que todavía muestra más demanda que oferta. Informate más

En ese contexto apareció una nueva alternativa de inversión que busca captar tanto a pequeños ahorristas como a grandes jugadores: el primer fideicomiso financiero inmobiliario con oferta pública aprobado por la Comisión Nacional de Valores (CNV) para Vaca Muerta.

La propuesta pertenece a IDERO y se denomina “Espacio Añelo”. El esquema permite invertir desde u$s1.000 en departamentos corporativos ya construidos, alquilados y con renta inmediata en dólares.

Lucas Salvatore, director de Grupo Salvatore e IDERO, detalló: “Lo más importante es que se abren las puertas del mercado de capitales para pequeños y medianos ahorristas. Hoy cualquier persona puede subirse al crecimiento de Vaca Muerta desde u$s1.000 y participar del flujo indirecto que genera la energía”.

El proyecto se estructura sobre 20 departamentos de 52 metros cuadrados ubicados dentro del complejo “Espacio Añelo”, orientado al alquiler corporativo para multinacionales petroleras. Las unidades ya se encuentran equipadas, construidas y con contratos firmes en dólares.

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