Retiro refuerza los controles tras detectar ofertas de terrenos tomados a US$20.000

El Gobierno porteño puso en marcha controles sobre construcciones y ocupaciones de terrenos en el Barrio Mugica, en Retiro, donde se detectaron parcelas tomadas ofrecidas a US$20.000, según publicó La Nacion Propiedades. El balance informado incluye 12 edificaciones clandestinas demolidas y otras 17 construcciones clausuradas.

La intervención se desarrolla en la Ciudad de Buenos Aires, en un barrio de aproximadamente 45.000 habitantes. Allí, la acumulación de obras sin autorización y obstáculos en el espacio público complica tanto la vida cotidiana como el acceso de ambulancias, bomberos, policías y servicios de limpieza.

Obras, materiales y circulación bajo control

El operativo incluye controles en los accesos para impedir el ingreso clandestino de materiales de construcción. También fueron cerrados cinco corralones que abastecían obras irregulares, algunas de las cuales avanzaban durante la noche para eludir las inspecciones.

En los inmuebles con obras sin autorización o que superan los límites permitidos se colocaron carteles de gran tamaño. Las intervenciones alcanzaron además a vehículos y residuos: se compactaron 40 autos abandonados y se retiró chatarra suficiente para llenar 40 camiones.

Vecinos consultados describieron mejoras para caminar con sus hijos después del despeje de las veredas. La recuperación de esos espacios también apunta a resolver las dificultades de circulación que afectan la prestación de servicios básicos.

Qué se vendía y cuánto se pedía por los alquileres

Además de las parcelas ocupadas, se comercializaban techos de viviendas para levantar nuevas unidades encima, sin permisos ni planos. Los alquileres informales de viviendas se ubicaban entre $300.000 y $1 millón, mientras que algunos locales comerciales superaban los $1.500.000.

El circuito también alcanzó a viviendas entregadas por la Ciudad mediante créditos hipotecarios de 30 o 40 años, con condiciones adaptadas a los ingresos familiares. Jorge Macri denunció que unidades cuyos adjudicatarios abonaban cuotas de $5000 mensuales aparecían ofrecidas en una plataforma inmobiliaria y se alquilaban por $300.000 al mes.

Otro de los casos detectados fue una ocupación detrás de la Facultad de Derecho de la UBA. Ese predio fue liberado y está previsto destinarlo a una base de la División de Intervenciones Rápidas de la Policía de la Ciudad.

El marco para estas actuaciones es la ley de reurbanización aprobada en 2018. El Gobierno porteño plantea aplicar sus restricciones al crecimiento no planificado y detener las edificaciones que incumplen las autorizaciones exigidas.

Qué significa si estás mirando un lote

Si estás buscando lotes en venta, el contexto del precio es central: los US$20.000 mencionados corresponden a ofertas de parcelas tomadas en Retiro. Ese monto describe operaciones dentro del circuito informal relevado en el Barrio Mugica.

La comercialización de techos muestra otra situación concreta: se ofrecía un espacio para ampliar una vivienda aunque la obra careciera de autorización y planos. Las clausuras y demoliciones informadas forman parte de la respuesta porteña a las construcciones irregulares.

Para continuar tu búsqueda, podés leer la guía para comprar un lote en un barrio cerrado y seguir las noticias de tubarrio.