Mercado inmobiliario: noticias de barrios cerrados
251 notas de mercado inmobiliario sobre countries y barrios cerrados del Gran Buenos Aires, contadas para quien está mirando un lote: qué pasó, qué cambia y a qué barrios les pega. Cada nota lleva su fuente y su fecha.
Construir costó el doble en dos años y presiona la recuperación inmobiliaria
González Rouco identificó tres frenos del mercado: márgenes ajustados para construir, menor rentabilidad de las inmobiliarias y límites para ampliar las hipotecas.
Nordelta, Puertos y Terralagos sostienen la actividad con cientos de obras
Referentes inmobiliarios describen una demanda suburbana más moderada, pero vigente. La cercanía a servicios, la vida social y las expensas pesan en la elección.
Expensas de $167.460 en promedio bonaerense y cambios en los contratos de alquiler
El relevamiento corresponde a consorcios y no distingue countries. Los gastos mensuales ganan peso mientras vencen contratos con ajustes anuales por ICL.
La renta inmobiliaria en CABA promedia 5,83% anual y llega al 10,7% en Villa Lugano
Un informe de Zonaprop muestra diferencias fuertes entre barrios porteños. Qué mide ese rendimiento y cómo leerlo si evaluás comprar un lote en el GBA.
Añelo suma un fideicomiso desde US$1.000 para participar en alquileres corporativos
Espacio Añelo, de IDERO, reúne 20 departamentos terminados y alquilados en Neuquén. La propuesta vincula la inversión inmobiliaria con la demanda de alojamiento de Vaca Muerta.
La Lucila alcanza los US$3912 por m² y supera a Núñez, Palermo y Belgrano
El promedio de zona norte sigue debajo del de CABA, pero La Lucila y Vicente López superan a barrios porteños de alto valor. Qué mirar al comparar con un lote.
Comprar, reformar y revender exige calcular primero cuánto pagará el próximo comprador
El flipping gana visibilidad en Argentina. El precio de reventa, el alcance de la obra y los plazos definen si una vivienda deteriorada puede convertirse en una inversión rentable.
Punta Mita, el desarrollo mexicano con 27 barrios cerrados y más de US$1000 millones
El proyecto de Dine combina viviendas, hoteles y servicios sobre el Pacífico. Su expansión permite mirar cómo pesan la infraestructura y la comunidad en una compra.
CABA sostuvo 5.472 compraventas en abril pese a una caída del 48,9% en hipotecas
Las escrituras quedaron al nivel de abril de 2025, pero el crédito perdió peso. Qué aporta este dato si necesitás vender una propiedad porteña para comprar un lote.
Zona norte llegó a US$2390 por m² y La Lucila superó los valores de Núñez y Palermo
El promedio de venta quedó a US$70 del de CABA en abril. La Lucila encabezó los precios del norte, aunque tuvo la menor rentabilidad por alquiler de la zona.
Comprar usado gana ventaja frente a construir con costos desde USD 1.500 por m²
Los costos de obra en dólares favorecen la comparación con viviendas terminadas. Para quien busca un lote en el GBA, la diferencia exige mirar el presupuesto completo.
Construir con costos altos: desarrolladores apuestan a planificar mejor y reducir plazos
En Expo Construir, empresarios plantearon que importar materiales tendrá un efecto limitado y que la eficiencia será clave para sostener nuevos proyectos.
Lotes desde US$110.000 y casas desde US$400.000 en Nordelta
Los valores publicados en mayo de 2026 muestran diferencias por ubicación, antigüedad y tipo de propiedad. Las expensas también cambian entre barrios y complejos.
Las escrituras bonaerenses cayeron 18% en abril y las hipotecas retrocedieron 52%
La provincia registró 9.999 compraventas en abril de 2026. El ahorro privado y los cambios de vivienda sostienen operaciones, mientras el financiamiento pierde impulso.
Puerto Nizuc reportó 75 departamentos vendidos en menos de 15 días en Hudson
El desarrollo de Grupo IEB combina viviendas, oficinas y servicios en 360 hectáreas. Las torres tienen entrega estimada para enero de 2028.
Peter Thiel compró cinco lotes en Punta del Este por cerca de US$10 millones
El empresario proyecta una residencia en Fasano Las Piedras, Uruguay. El desarrollo combina terrenos, casas y servicios hoteleros en un predio de 480 hectáreas.
Vivienda en un barrio cerrado
Vivienda en barrio cerrado con 182,80 m2 cubiertos
Es tierra de nadie. La isla fantasma en la que se invirtieron US$12.000 millones en proyectos inmobiliarios
Isla Haihua, proyecto inmobiliario chino fracasado con US$12.000 millones invertidos
Salió en venta el penthouse más caro del Gran Buenos Aires: cuesta USD 8 millones, dónde queda y cómo es
Penthouse tríplex en Al Río, Vicente López, a la venta por USD 8 millones
Esteban Edelstein Pernice, broker inmobiliario: “Los cierres de operaciones no se ejecutan con un clic; se concretan cara a cara”
La tecnología potencia la venta inmobiliaria, pero la confianza se construye cara a cara
La constructora de un gurú de la City invierte más de u$s 300 millones en un nuevo polo premium en el sur del GBA
IEB Construcciones invierte u$s 300 millones en polo premium en Hudson
Messi lo hizo otra vez: compró galerías históricas en Barcelona por USD 13,5 millones y agrandó su imperio inmobiliario
Messi compra galerías históricas en Barcelona por USD 13,5 millones
Mercado inmobiliario en el Gran Buenos Aires: dónde frenaron los precios, cuánto cuesta comprar y qué zonas vuelven a crecer
Mercado inmobiliario en GBA muestra estabilidad y leve crecimiento
Cambia el mercado inmobiliario: por qué cada vez más argentinos eligen comprar usado y refaccionar
Argentinos eligen comprar propiedades usadas y refaccionar